他人转让租赁合同范例.docxVIP

他人转让租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

2.租赁物现状为________________________，甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应按每日________________________元向甲方支付滞纳金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能，不得进行装修、改造或增设设施。

3.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，确保其完好无损。

五、租赁物维修及保险

1.租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修。

2.甲方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、卫生、适用。

3.乙方应自行承担租赁物在使用过程中因乙方原因造成的损失，并承担相关赔偿责任。

4.乙方应购买房屋意外保险，并将保险单复印件交予甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物现状照片

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为保障甲方的权益，同时确保乙方的合理使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

2.租赁物现状为________________________，甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。

三、租金及