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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度移动通信基站共建及租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.基站共建及租赁项目概况

2.1基站名称

2.2基站位置

2.3基站类型

2.4建设规模

2.5预计投资额

3.建设工期及进度要求

3.1建设工期

3.2各阶段工期

3.3进度要求

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.建设成本及投资回报

5.1建设成本构成

5.2投资回报方式

5.3投资回报期限

6.权利与义务

6.1建设方权利与义务

6.2租赁方权利与义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2保密条款

11.3合同解释

12.合同签署及生效

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案材料

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人：、

1.3注册地址：建设方：北京市朝阳区路号；租赁方：北京市海淀区YY路YY号

2.基站共建及租赁项目概况

2.1基站名称：移动通信基站

2.2基站位置：省市区街道号

2.3基站类型：4G/5G基站

2.4建设规模：占地面积100平方米，天线高度50米

2.5预计投资额：人民币500万元

3.建设工期及进度要求

3.1建设工期：自合同生效之日起12个月内完成基站建设

3.2各阶段工期：

3.2.1设计阶段：自合同生效之日起1个月内完成

3.2.2施工阶段：自设计阶段完成后3个月内完成

3.2.3验收阶段：自施工阶段完成后2个月内完成

3.3进度要求：严格按照施工进度计划执行，确保按时完成各阶段工作

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自基站建成并验收合格之日起10年

4.2租金计算方式：按月租金人民币5万元计算，每月1日支付上月租金

4.3租金支付方式：银行转账支付

4.4租金调整机制：每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%

5.建设成本及投资回报

5.1建设成本构成：

5.1.1土地费用

5.1.2建筑工程费用

5.1.3设备购置费用

5.1.4安装工程费用

5.1.5其他费用

5.2投资回报方式：按年投资回报率8%计算，自基站建成并验收合格之日起5年内分年度支付

5.3投资回报期限：5年

6.权利与义务

6.1建设方权利与义务：

6.1.1负责基站的设计、施工、验收等工作

6.1.2按时完成基站建设，确保基站质量

6.1.3按合同约定支付租金及投资回报

6.2租赁方权利与义务：

6.2.1负责基站的使用、维护及日常管理工作

6.2.2按时支付租金

6.2.3不得擅自改变基站用途及结构

7.合同变更与解除

7.1合同变更：

7.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.1.2变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认

7.2合同解除：

7.2.1出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同双方协商一致可解除合同

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1建设方未按合同约定时间完成基站建设或验收不合格

8.1.2租赁方未按合同约定时间支付租金

8.1.3双方未按合同约定履行其他义务

8.2违约责任承担：

8.2.2租赁方违约，应向建设方支付违约金，违约金为应支付租金总额的5%

8.2.3双方均违约，各自承担相应的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁

9.2争议解决机构：

9.2.1争议解决机构为仲裁委员会

9.2.2仲裁地点为市

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：

10.1.1