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个人商铺租赁合同书与个人商铺租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施设备情况如下：

（1）电气设施：包括照明、插座、开关等；

（2）给排水设施：包括进水管、排水管、水龙头等；

（3）空调设施：包括空调机、管道等；

（4）消防设施：包括灭火器、消防栓等；

（5）其他设施：包括门窗、墙面、地面等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包含税费。乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

（1）开户行：；

（2）账号：；

（3）户名：。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。具体费用以甲方提供的票据为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时支付费用而导致甲方承担相关费用，乙方应赔偿甲方的损失。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认商铺的设施设备情况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，双方应共同确认商铺的设施设备情况，并签署返还确认书。如乙方未能恢复原状或有损坏，应赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付商铺的，应支付违约金元给乙方。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2.乙方未能按时支付租金的，应支付违约金元给甲方。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

3.乙方在租赁期间损坏商铺设施设备的，应赔偿甲方的损失。具体赔偿金额以甲方提供的票据为准。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同需签署书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）未按照约定的用途使用商铺；

（2）擅自将商铺转租给第三方；

（3）未按时支付租金或其他费用；

（4）损坏商铺设施设备且拒不赔偿。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为甲方所在地法院。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。九、其他约定事项1.双方同意将本合同的所有条款纳入保密范围，不对外泄露。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件：1.商铺交付确认书；2.商铺返还确认书；3.其他相关协议和票据。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：日期：

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就个人商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于XX市XX区XX街XX号的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已获得了必要的审批和许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的发票或收据。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为所欠租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、空调费、电梯费、停车费、水电费、网络费等。这些费用由乙方自行承担，并按月或按季向相关单位支付。