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房地产合同上海市优惠价房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买上海市优惠价房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.附属设施：[具体设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋过户后，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，甲方协助乙方办理产权登记手续。

第四条甲方的保证及承诺

1.甲方保证所售房屋权属清楚，无争议。

2.甲方承诺在交易过程中所产生的税费由[甲乙方]方承担。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付房款。

2.乙方应按时办理房屋交付及产权登记手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未能按时支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

第七条合同的变更与解除

1.合同生效后，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

第九条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

---合同结束---请您注意审阅以上合同内容，确保所有条款符合您的实际情况和法律要求。在签订正式合同前，建议您咨询专业法律顾问的意见。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买上海市优惠价房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.优惠后房价：[优惠后的房价]。

二、买卖条件

1.乙方已了解并接受该房屋的产权状况、土地使用性质等基本情况。

2.乙方具备购房资格，符合上海市房地产交易的相关政策规定。

3.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订后[时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋过户完成后[时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理相关物业交接手续。

五、相关税费及中介费用

1.双方按照国家及上海市相关规定缴纳相关税费。

2.中介费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

七、争议解决

如因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市相关人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项