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文昌二手房房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于文昌市的二手房房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于文昌市XXXX区XXXX路（街）XXXX号，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋所有权证编号为XXXX，国有土地使用权证编号为XXXX。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋权属情况

1.该房屋所有权为甲方所有，乙方对该房屋享有完全的居住权、使用权和处置权。

2.该房屋不存在抵押、查封、出租等情形，可以合法上市交易。

三、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包含房屋本身的价款以及附属设施、设备等。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。甲方在收到全部购房款后，应当场向乙方交付房屋。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余款项在XXXX年XXXX月XXXX日前支付。甲方在收到全部购房款后，应当场向乙方交付房屋。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款的方式支付购房款。甲方应协助乙方办理银行贷款手续，确保贷款顺利发放。贷款发放后，甲方应立即向乙方交付房屋。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全部购房款后，立即向乙方交付房屋。交付时，甲方应确保房屋内没有他人居住或放置物品。

2.甲乙双方应在交付房屋后尽快办理过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。过户费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，应支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在签订合同时仔细阅读合同条款，并确保理解合同条款的内容。合同签订后，双方应共同遵守合同约定，不得擅自更改或解除。

2.双方在交易过程中应遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。如因违反法律法规而导致交易无效或被撤销，双方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于文昌的二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于文昌市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________结构，房屋用途为_________。

2.房屋内附属设施包括：_________（如家具、电器等）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：