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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能物业管理的二手房出租合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2二手房

1.3智能物业管理

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付

2.2验收标准

2.3验收程序

2.4验收不合格的处理

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整

3.4其他费用

4.物业管理服务

4.1物业管理范围

4.2物业管理费用

4.3物业管理责任

4.4物业管理争议解决

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

5.4房屋维修与保养

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除条件

6.4合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

11.2附件二：物业管理服务内容

11.3附件三：其他约定事项

12.合同签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方法

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2二手房

本合同所指二手房系指甲方拥有的位于___________的房产，房屋所有权证号为___________。

1.3智能物业管理

智能物业管理系指甲方提供的基于现代信息技术，对二手房进行自动化、智能化管理的服务。

1.4租赁期限

本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

第二条房屋交付与验收

2.1房屋交付

甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付乙方使用。

2.2验收标准

乙方应在房屋交付之日起___________日内对房屋进行验收，验收标准应符合房屋现状及本合同约定。

2.3验收程序

乙方验收房屋时，应邀请甲方或其委托的物业管理公司人员共同参与。

2.4验收不合格的处理

若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起___________日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在___________日内进行整改。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额

本合同约定租金为人民币___________元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的___________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整

租金在本合同有效期内不得调整，除非发生不可抗力或政策性调整。

3.4其他费用

除租金外，乙方还应承担水、电、燃气等生活费用，以及物业管理费等相关费用。

第四条物业管理服务

4.1物业管理范围

甲方负责对二手房进行智能物业管理，包括但不限于安全监控、环境清洁、设施维修等。

4.2物业管理费用

物业管理费用为人民币___________元/月，由乙方支付。

4.3物业管理责任

甲方对物业管理服务承担相应责任，确保乙方享有安全、舒适的居住环境。

4.4物业管理争议解决

物业管理服务中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理公司或相关部门投诉。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规范

乙方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

5.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、完好。

5.3房屋损坏赔偿

若乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.4房屋维修与保养

甲方或其委托的物业管理公司负责房屋的维修与保养。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更

合同双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2合同解除

6.3合同解除条件

合同解除条件应符合法律规定及本合同约定。

6.4合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；

（2）提交仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

若