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2025年广州市商品房预租合同7篇

篇1

甲方（预租方）：__________[名称、身份证/统一社会信用代码等基本信息]

乙方（出租方）：__________[名称、身份证/统一社会信用代码等基本信息]

鉴于双方共同意愿，就甲方预租乙方位于广州市的商品房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：广州市_________区/县____________________路____________号。面积：_______平方米。布局及功能描述（请详细描述房屋结构、房间用途等）。房屋用途：居住/办公等（根据具体情况选择填写）。

二、预租期限

预租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方同意续租，需另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式

预租期间总租金为人民币（大写）____________元整（￥_______元）。租金支付方式（如月付、季付等），每次支付金额为人民币（大写）____________元整。首期租金在合同签署后____日内支付。此后每期租金支付日期为每期首月的相应日之前。

四、押金

乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥______元），作为租赁期间履约保证金。合同终止时，甲方在扣除因甲方原因造成的所有费用后无息退还押金。

五、房屋交付及验收

乙方需在签署本合同后的约定时间内将房屋交付甲方进行验收。甲方应妥善保管房屋钥匙等物品，确保房屋安全。房屋交接时双方应共同签署交接单。

六、房屋使用与管理

甲方承诺按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和功能。乙方有权对房屋进行正常检查和维护，并提前通知甲方。对于人为损坏，甲方应承担修复费用或照价赔偿。

七、装修及改动约定

若甲方有装修需求，需事先征得乙方书面同意。甲方不得擅自改变房屋外观和结构，租赁期满后应将房屋恢复至交付时的状态（经乙方同意的改动除外）。

八、违约责任及赔偿标准

任何一方违反本合同约定均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约情形及赔偿标准如下（详细列举各种违约情形及相应的赔偿方式）。

九、合同的变更与解除条件

双方可协商变更或解除本合同。变更或解除合同应当书面通知对方并达成一致意见。合同解除后，甲方应在约定时间内搬离房屋并返还乙方房屋钥匙等物品。如因甲方违约导致合同解除，乙方有权不退还押金并要求赔偿损失。

十、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项（双方可在此添加其他需要约定的条款）

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篇2

甲方（预租方）：___________

注册地：_____________________

法定代表人：_________________

职务：_______________________

联系方式：___________________

乙方（出租方）：___________

注册地：_____________________

法定代表人：_________________

职务：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方有意预租位于广州市的商品房，乙方同意将符合要求的房屋预租给甲方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次商品房预租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市____________区/县___________路/街___________号。

2.房屋类型：公寓/住宅/商业用途等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体以房地产权证记载为准。

4.预租