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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖中介合同电子版范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的时间

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.交易税费

5.1税费承担

5.2税费缴纳

5.3税费发票

6.交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付方式

6.3房产验收标准

6.4验收时间

7.履约责任

7.1买方责任

7.2卖方责任

7.3中介机构责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年X月X日

1.2合同订立地点：市区路号

1.3合同订立方式：双方当事人通过书面形式签订本合同

2.买卖双方信息

2.1买方信息：

姓名：X

身份证号：

联系电话：X

住址：省市区路号

2.2卖方信息：

姓名：X

身份证号：

联系电话：X

住址：省市区路号

3.房产基本信息

3.1房产位置：省市区路号

3.2房产面积：120平方米

3.3房产用途：住宅

3.4房产权属：卖方拥有完全产权

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）

4.2支付方式：

首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币肆拾万元整（￥400,000.00）

尾款：过户手续办理完毕后支付剩余款项

4.3付款时间：

首付款支付时间：2025年X月X日前

尾款支付时间：过户手续办理完毕后5个工作日内

4.4付款地点：买方指定银行账户

5.交易税费

5.1税费承担：

买方承担过户过程中的所有税费

卖方承担合同约定的其他税费

5.2税费缴纳：

买方在过户前自行缴纳所有税费

卖方在合同约定的税费中已承担的部分，买方在过户前支付给卖方

5.3税费发票：

买方在缴纳税费后，可获得相应的税费发票

6.交付与验收

6.1房产交付时间：2025年X月X日

6.2房产交付方式：卖方将房产及相关权属文件交付给买方

6.3房产验收标准：

房产符合国家规定的住宅交付标准

房产内部设施齐全，无损坏

6.4验收时间：

买方在房产交付后的5个工作日内完成验收

7.履约责任

7.1买方责任：

按照合同约定的时间、地点支付房款

按照合同约定办理过户手续

遵守合同约定的其他条款

7.2卖方责任：

将房产及相关权属文件交付给买方

协助买方办理过户手续

遵守合同约定的其他条款

7.3中介机构责任：

负责合同签订过程中的协调工作

提供必要的法律咨询和服务

遵守合同约定的其他条款

8.违约责任

8.1违约情形：

买方未按约定时间支付房款的

卖方未按约定时间交付房产的

双方未按约定办理过户手续的

违反合同约定其他义务的

8.2违约责任承担：

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的5%

因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方的实际损失

8.3违约金：

违约金的具体金额根据违约情形确定，并应在违约发生后5个工作日内支付

9.争议解决

9.1争议解决方式：

双方应友好协商解决争议

协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构：

仲裁委员会

9.3争议解决费用：

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员