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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手公寓房买卖合同风险评估与执行监督
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置及面积
2.3房屋用途及装修情况
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式及时间节点
4.风险评估及处理
4.1风险评估内容
4.2风险评估报告
4.3风险处理措施
5.合同履行及监管
5.1合同履行期限
5.2履行合同的具体要求
5.3监督机构及职责
6.房屋产权过户
6.1过户手续办理
6.2过户税费承担
7.交房及验收
7.1交房时间及条件
7.2验收标准及流程
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋信息表
12.2附件二：风险评估报告
12.3附件三：其他相关文件
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：
甲方法定代表人：
甲方住所地：
甲方联系方式：
1.2乙方基本信息
乙方名称：
乙方法定代表人：
乙方住所地：
乙方联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
房屋所有权证号：
房屋所有权人：
2.2房屋位置及面积
房屋所在地址：
房屋建筑面积：
房屋使用面积：
2.3房屋用途及装修情况
房屋用途：
房屋装修情况描述：
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
房屋交易总价：
3.2付款方式及时间节点
首付款支付比例：
首付款支付时间：
尾款支付比例：
尾款支付时间：
4.风险评估及处理
4.1风险评估内容
房屋产权风险：
房屋质量问题：
交易过程中可能存在的风险：
4.2风险评估报告
风险评估报告编号：
风险评估报告出具时间：
4.3风险处理措施
（1）
（2）
（3）
5.合同履行及监管
5.1合同履行期限
合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为__年。
5.2履行合同的具体要求
甲方应按照合同约定时间、地点交付房屋，并保证房屋符合合同约定。
乙方应按照合同约定支付房款，并按时办理房屋产权过户手续。
5.3监督机构及职责
设立监督机构，负责监督合同履行情况，包括但不限于：
（1）
（2）
（3）
6.房屋产权过户
6.1过户手续办理
双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋产权过户手续。
6.2过户税费承担
房屋产权过户产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。
7.交房及验收
7.1交房时间及条件
甲方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。
7.2验收标准及流程
乙方应在收到房屋后__日内对房屋进行验收，验收标准如下：
（1）
（2）
（3）
验收流程：
（1）
（2）
（3）
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋的；
（2）乙方未按约定时间支付房款的；
（3）房屋存在质量问题，且甲方未在合理期限内修复的；
（4）任何一方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担
（1）因甲方原因导致乙方无法按时入住的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。
（2）因乙方原因导致甲方无法按时收到房款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。
（3）房屋存在质量问题，甲方未在合理期限内修复的，甲方应承担修复费用，并支付乙方违约金，违约金为修复费用的__%。
（4）任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
9.2争议解决机构
合同争议由__仲裁委员会仲裁。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（3）双方协商一致解除合同的。
10.2合同终止条件
合同履行完毕或双方约定的其他合同终止条件成就时，合同终止。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
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