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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版东莞居民居住登记与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.居住登记条款

2.1居住登记范围

2.2居住登记流程

2.3居住登记变更及注销

3.物业管理服务内容

3.1公共区域管理

3.2公共设施维护

3.3住宅及配套设施管理

3.4安全管理

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理费收取及结算

5.1收费时间

5.2结算方式

5.3违约责任

6.物业维修及改造

6.1维修责任

6.2维修费用承担

6.3改造项目及费用

7.居住人权益保障

7.1居住人权益内容

7.2居住人投诉处理

7.3居住人参与管理

8.物业管理责任及义务

8.1物业管理责任

8.2物业管理义务

8.3物业管理标准

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1居住人违约责任

10.2物业管理公司违约责任

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用及争议管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容详细说明

13.2附件二：收费标准及支付方式说明

13.3附件三：居住人权益保障细则

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数及效力

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理公司名称：____________________

1.1.2物业管理公司住所：____________________

1.1.3物业管理公司法定代表人：____________________

1.1.4居住人姓名：____________________

1.1.5居住人身份证号码：____________________

1.1.6居住人住所：____________________

1.2合同签订日期及地点：____________________

1.3合同生效日期：____________________

2.居住登记条款

2.1居住登记范围：本合同约定的居住登记范围包括物业管理公司管理的住宅小区及配套设施。

2.2居住登记流程：居住人需在入住后7日内向物业管理公司提交身份证明材料，物业管理公司进行登记。

2.3居住登记变更及注销：居住人信息发生变化时，应在7日内向物业管理公司提出变更申请；居住人迁出时，应在迁出前向物业管理公司办理注销手续。

3.物业管理服务内容

3.1公共区域管理：物业管理公司负责小区内公共区域的清洁、绿化、照明、排水等工作。

3.2公共设施维护：物业管理公司负责小区内公共设施的日常维护和保养。

3.3住宅及配套设施管理：物业管理公司负责住宅及配套设施的日常管理和维护。

3.4安全管理：物业管理公司负责小区内的安全管理，包括门禁管理、巡逻监控、消防管理等。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：物业管理服务费用按照物业管理公司制定的收费标准执行。

4.2费用支付方式：居住人应按照物业管理公司规定的支付方式进行缴费。

4.3费用调整机制：物业管理服务费用可根据市场行情和物业管理成本的变化进行调整。

5.物业管理费收取及结算

5.1收费时间：物业管理费按月收取，居住人应在每月指定时间内缴纳。

5.2结算方式：物业管理费可通过银行转账、现金、POS机等方式缴纳。

5.3违约责任：居住人未按时缴纳物业管理费的，物业管理公司有权采取催缴措施，并按合同约定收取滞纳金。

6.物业维修及改造

6.1维修责