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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能家居改造配套二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

2.5房屋用途

2.6房屋装修情况

3.智能家居改造内容

3.1智能家居系统类型

3.2智能家居设备清单

3.3智能家居设备品牌及型号

3.4智能家居系统安装及调试

3.5智能家居系统维护与升级

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2智能家居改造费用

4.3交易价格支付方式

4.4首付款支付时间及金额

4.5尾款支付时间及金额

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3检查房屋及智能家居系统

6.房屋权属转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记所需材料

7.履约责任

7.1出卖人责任

7.2买受人责任

7.3中介机构责任（如有）

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同修改与补充

11.3合同生效条件

12.合同生效日期

13.合同份数

13.1合同原件

13.2合同副本

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话：139xxxx5679

1.3中介机构信息（如有）

1.3.1公司名称：房地产经纪有限公司

1.3.2法人代表：

1.3.3联系电话：137xxxx5670

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋权属：该房屋为出卖人合法拥有并有权出售的房产

2.5房屋用途：住宅

2.6房屋装修情况：精装修

第三条智能家居改造内容

3.1智能家居系统类型：智能家居集成控制系统

3.2智能家居设备清单：智能门锁、智能照明系统、智能安防系统、智能音响等

3.3智能家居设备品牌及型号：具体品牌和型号详见附件一

3.4智能家居系统安装及调试：由出卖人指定的专业团队负责安装和调试，确保系统正常运行

3.5智能家居系统维护与升级：出卖人提供终身免费系统维护和升级服务

第四条交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2智能家居改造费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

4.3交易价格支付方式：

4.3.1首付款：成交价的30%，即人民币叁拾万元整（￥30,000.00）

4.3.2尾款：成交价的70%，即人民币柒拾万元整（￥70,000.00）

4.4首付款支付时间及金额：在合同签订后五个工作日内支付至出卖人指定账户

4.5尾款支付时间及金额：在办理房屋过户手续后五个工作日内支付至出卖人指定账户

第五条交房时间及条件

5.1交房时间：自买卖双方办理完毕房屋过户手续之日起五个工作日内

5.2交房条件：

5.2.1房屋及智能家居系统无损坏，符合合同约定

5.2.2房屋内所有设施设备正常运行

5.2.3出卖人应将房屋交付买受人时，应向买受人提供房屋使用说明书及智能家居系统操作手册

第六条房屋权属转移登记

6.1登记时间：买卖双方应在办理完房屋过户手续后十个工作日内，共同向房屋所在地不动产登记机构申请房屋权属转移登记

6.2登记费用：登记费用按照国家及地方相关政策执行，由买受人承担

6.3登记所需材料：买卖双方身份证、户口本、婚姻证明、房屋买卖合同等

第七条履约责任

7.1出卖人责任：

7.1.1确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

7.1.2在合同约定的期限内完成房屋过户手续，并将房屋交付买受人

7.1.3出卖人应保证智能家居系统质量，如有问题，负责维修或更换

7.2买受人责任：

7.2.1按照合同约定支付房款

7.2.2在办理房屋过户手续时，积极配合出卖