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两室一厅住房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的两室一厅住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，双方协商一致，订立如下合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为两室一厅，建筑面积为XX平方米。乙方承租的房屋用途为自住。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），租金支付方式为XX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金，如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期间未违反合同约定，则租赁保证金在租赁期满时退还。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋内的设施、设备完好。

2.乙方应在租赁期满时返还房屋，并保证房屋内的设施、设备完好。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，则应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，则应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用，如违反此约定，则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订合同时应提供有效的身份证明文件。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.甲方和乙方的通讯地址如有变更，应及时通知对方，否则由此造成的损失由违约方承担。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行协商补充。

5.如有其他约定事项，请在本合同最后一条补充完整。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的两室一厅住房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为两室一厅。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的处分权，并已得到房屋共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_____元/月。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为_____元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认房屋及设施完好并收回押金后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应支付违约金_____元。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付滞纳金_____元。逾期超过_____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。甲方在确认房屋及设施完好并收回押金后，将押金退还给乙方。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变房屋结构或用途