2025年精装公寓地下车库车位转让协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年精装公寓地下车库车位转让协议书

本合同目录一览

1.转让方与受让方的基本信息

1.1转让方名称、地址、法定代表人

1.2受让方名称、地址、法定代表人

1.3转让方与受让方的联系方式

2.车位基本信息

2.1车位编号、位置、面积

2.2车位类型、使用性质

2.3车位权属证明文件

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证及保管

4.转让手续及税费

4.1转让手续办理

4.2税费承担

4.3税费缴纳证明

5.车位使用及维护

5.1车位使用规定

5.2车位维护责任

5.3车位损坏赔偿

6.合同期限及终止条件

6.1合同期限

6.2终止条件

6.3终止手续

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件通知

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同备案证明

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同解除或终止后的处理

13.1车位返还

13.2税费处理

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件修改

第一部分：合同如下：

1.转让方与受让方的基本信息

1.1转让方名称：房地产开发有限公司

1.2转让方地址：市区路号

1.3转让方法定代表人：

1.4受让方名称：

1.5受让方地址：市区路号

1.6受让方法定代表人：

2.车位基本信息

2.1车位编号：A101

2.2车位位置：地下车库第1层

2.3车位面积：30平方米

2.4车位类型：标准车位

2.5车位使用性质：个人使用

2.6车位权属证明文件：市区房屋权属证明

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式：一次性支付

3.3支付时间：自合同签订之日起5个工作日内

3.4付款凭证及保管：受让方应向转让方提供银行转账凭证，转让方负责保管。

4.转让手续及税费

4.1转让手续办理：转让方负责办理车位过户手续，受让方予以配合。

4.2税费承担：转让税费由受让方承担，具体税费根据国家相关规定执行。

4.3税费缴纳证明：受让方应在办理完过户手续后，向转让方提供税费缴纳证明。

5.车位使用及维护

5.1车位使用规定：受让方应按照地下车库管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途。

5.2车位维护责任：受让方负责车位的日常维护，保持车位整洁、完好。

5.3车位损坏赔偿：因受让方原因导致车位损坏，受让方应承担赔偿责任。

6.合同期限及终止条件

6.1合同期限：自合同签订之日起至车位过户手续办理完毕之日止。

6.2终止条件：

6.2.1双方协商一致解除合同；

6.2.2出现本合同约定的违约情形；

6.2.3发生不可抗力事件；

6.3终止手续：合同终止前，双方应办理相关手续，确保车位权属明确。

7.违约责任

7.1违约行为：

7.1.1转让方未按约定办理过户手续；

7.1.2受让方未按约定支付转让款；

7.1.3双方违反本合同约定的其他违约行为。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金及赔偿：违约金的计算标准为：每逾期一日，应支付转让款总额的0.1%作为违约金；因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，可解除合同，并互不承担违约责任。