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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大型商业综合体整栋租赁管理承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同租赁标的物

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

1.5合同租赁用途

2.租赁物概况

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物设施设备

2.4租赁物权属证明

3.租赁物的交付与接收

3.1租赁物交付时间

3.2租赁物验收标准

3.3租赁物验收程序

3.4验收不合格的处理

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用规范

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物维修费用

4.4租赁物损坏赔偿

5.租金及费用

5.1租金标准及支付方式

5.2水电费及其他费用

5.3费用支付时间

5.4违约责任

6.租赁物的转租与转借

6.1转租与转借的条件

6.2转租与转借的审批程序

6.3转租与转借的收益分配

6.4转租与转借的违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除与终止的程序

7.4合同解除与终止的违约责任

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用规范

10.3附件三：费用明细表

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

11.4合同续签

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同解除与终止的通知

13.1通知方式

13.2通知送达时间

13.3通知内容

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

名称：

法定代表人：

联系电话：

住所地：

名称：

法定代表人：

联系电话：

住所地：

1.2合同租赁标的物

1.2.1租赁物名称：大型商业综合体整栋

1.2.2租赁物地址：________街道________号

1.2.3租赁物面积：______平方米

1.2.4租赁物结构：________层

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4合同租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币______元整

1.4.2支付方式：按月支付，每月____日支付上月租金

1.4.3首付款：人民币______元整，于合同签订之日起____个工作日内支付

1.5合同租赁用途

1.5.1租赁物用途：商业零售、餐饮、娱乐等综合性商业活动

2.租赁物概况

2.1租赁物具体位置

2.1.1租赁物位于________街道________号，具体位置为______楼______层

2.2租赁物面积及结构

2.2.1租赁物总面积：______平方米

2.2.2租赁物结构：________层，每层______平方米

2.3租赁物设施设备

2.3.1建筑设施：电梯、消防设施、监控系统等

2.3.2室内设施：照明、空调、消防报警系统等

2.4租赁物权属证明

2.4.1甲方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等

3.租赁物的交付与接收

3.1租赁物交付时间

3.1.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付乙方

3.2租赁物验收标准

3.2.1租赁物应符合国家及行业相关标准，满足乙方正常使用需求

3.3租赁物验收程序

3.3.1乙方应在甲方交付租赁物之日起____个工作日内进行验收

3.3.2验收合格，乙方应在验收报告上签字确认

3.4验收不合格的处理

3.4.1若验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在____个工作日内进行整改

3.4.2整改后，乙方应在____个工作日内重新进行验收

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用规范

4.1.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得改变其结构和使用功能

4.2租赁物维护责任

4.2.1乙方负责租赁物的日常维护保养，确保其正常运行

4.3租赁物维修费用

4.3.1租赁物的日常维修