2025版文化旅游区厂房租赁及非物质文化遗产保护协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化旅游区厂房租赁及非物质文化遗产保护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本信息

2.2租赁物的用途

2.3租赁物的权利与义务

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2支付方式

4.3逾期支付的处理

5.非物质文化遗产保护

5.1保护范围

5.2保护措施

5.3违约责任

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物的日常维护

6.2维修责任的划分

6.3维修费用的承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力发生时的处理

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2司法管辖

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2附件

13.3合同修改

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“租赁物”指甲方所有，乙方租赁使用的厂房及其附属设施；“文化旅游区”指本合同约定的文化旅游区；“非物质文化遗产”指经国家、省、市、县级非物质文化遗产保护部门认定的非物质文化遗产；“本合同”指本协议书及附件。

1.2解释

（1）“甲方”指拥有并出租租赁物的主体；“乙方”指承租租赁物的主体；“双方”指甲方和乙方；“合同”指本合同及附件。

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本信息

租赁物位于文化旅游区，为甲方所有，建筑面积为平方米，结构为，建筑年代为年，具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

2.2租赁物的用途

租赁物仅用于文化旅游区的相关经营活动，包括但不限于展览、销售、研发、培训等。

2.3租赁物的权利与义务

（1）甲方权利与义务：

a.甲方应保证租赁物符合法律法规的要求，并保证租赁物的安全、卫生、消防等设施齐全。

b.甲方应按照合同约定，将租赁物交付给乙方使用。

c.甲方应配合乙方进行非物质文化遗产的保护工作。

（2）乙方权利与义务：

a.乙方应按照合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

b.乙方应承担租赁物的日常维护、保养责任，确保租赁物的安全、卫生。

c.乙方应遵守国家、地方有关非物质文化遗产保护的规定，积极参与非物质文化遗产的保护工作。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租赁期限的延长

租赁期限届满前，双方协商一致，可以续签本合同，续签期限不得超过年。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

本合同租赁物租金为每月人民币元，租金总额为人民币万元。

4.2支付方式

乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.非物质文化遗产保护

5.1保护范围

本合同约定的非物质文化遗产保护范围为租赁物内的非物质文化遗产及其相关设施。

5.2保护措施

（1）乙方应建立健全非物质文化遗产保护制度，制定保护计划。

（2）乙方应定期对非物质文化遗产进行巡查、维护。

（3）乙方应加强对非物质文化遗产的宣传、推广。

5.3违约责任

如乙方违反本合同关于非物质文化遗产保护的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物的日常维护

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生、消防等设施正常运行。

6.2维修责任的划分

租赁物在使用过程中，因乙方使用不当或自然损耗造成的损坏，由乙方负责维修；因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。

6.3维修费用的承担

（1）因乙方使用不当或自然损耗造成的维修费用，由乙方承担。

（2）因甲方原因造成的维修费用，由甲方承担。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途的；

（3）乙方未履行非物质文化遗产保护义务的；

（4）双方协商一致解除合同，乙方未按约定搬迁的。

7.2违约责任的承担

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结