2025版文化主题店面出租与知识产权转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化主题店面出租与知识产权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.店面基本情况

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面结构

2.4店面设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3合同续签条件

4.出租费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.店面使用与管理

5.1店面用途

5.2店面装修与改造

5.3店面安全管理

5.4店面卫生维护

6.知识产权转让

6.1知识产权内容

6.2知识产权转让方式

6.3知识产权转让费用

6.4知识产权转让期限

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：店面平面图

11.2附件二：知识产权清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：文化有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：文化传播有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.店面基本情况

2.1店面位置

2.1.1店面所在城市：市

2.1.2店面所在区域：区

2.1.3店面具体地址：路号

2.2店面面积

2.2.1店面总面积：150平方米

2.3店面结构

2.3.1店面为两层楼结构，一层为营业区，二层为办公区。

2.4店面设施

2.4.1店面配备中央空调、消防设施、监控系统等。

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

3.3合同续签条件：在合同到期前一个月，双方均可提出续签意向，经协商一致后签订续签合同。

4.出租费用

4.1租金金额：每月租金人民币10万元整。

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付。

4.3租金调整机制：租金每两年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

5.店面使用与管理

5.1店面用途：仅限用作文化主题店面，不得用于其他商业活动。

5.2店面装修与改造：未经出租方同意，承租方不得擅自对店面进行装修或改造。

5.3店面安全管理：承租方应负责店面的安全管理工作，确保店内人员及财产安全。

5.4店面卫生维护：承租方应保持店面整洁，定期进行卫生清洁。

6.知识产权转让

6.1知识产权内容：包括但不限于店面的品牌名称、标识、装修风格、经营模式等。

6.2知识产权转让方式：无偿转让。

6.3知识产权转让费用：无需支付任何转让费用。

6.4知识产权转让期限：与店面出租期限相同，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

7.保密条款

7.1保密内容：包括但不限于本合同内容、店面经营情况、知识产权等。

7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。

7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方擅自改变店面用途；

8.1.3承租方未履行店面安全责任；

8.1.4承租方违反保密条款；

8.1.5出租方未按时交付店面或相关设施；

8.1.6出租方未履行合同约定的维修义务。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；

8.2.2承租方擅自改变店面用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；

8.2.3承租方未履行店面安全责任，造成损失的，应承担全部责任；

8.2.4承租方违反保密条款，应赔偿出租方因此遭受的损失；

8.2.5出租方未按