2025版抵押房屋买卖协议书范本，附带房屋装修增值服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版抵押房屋买卖协议书范本，附带房屋装修增值服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.抵押权信息

4.1抵押权设立

4.2抵押权解除

4.3抵押权转让

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利

5.2买方义务

5.3卖方权利

5.4卖方义务

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

6.3付款时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付

7.2验收标准

7.3验收程序

8.房屋装修增值服务

8.1装修增值服务内容

8.2装修增值服务费用

8.3装修增值服务时间

9.产权过户手续

9.1过户手续办理

9.2过户费用

9.3过户时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“抵押房屋买卖协议书”系指本合同双方就抵押房屋的买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2术语解释

（1）“抵押房屋”指卖方以其名下房产作为抵押物，向买方提供的房屋；

（2）“买方”指购买抵押房屋的当事人；

（3）“卖方”指出售抵押房屋的当事人；

（4）“交易价格”指买方购买抵押房屋所支付的总金额；

（5）“房屋装修增值服务”指卖方为提高房屋价值而提供的装修服务。

2.双方基本信息

2.1买方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2卖方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

卖方保证抵押房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.2房屋位置

抵押房屋位于：____________________

3.3房屋面积

抵押房屋建筑面积为：____________________平方米。

3.4房屋结构

抵押房屋结构为：____________________

4.抵押权信息

4.1抵押权设立

卖方同意将抵押房屋作为抵押物，设立抵押权。

4.2抵押权解除

在本合同履行完毕，买方支付全部交易价格后，卖方应解除抵押权。

4.3抵押权转让

未经买方书面同意，卖方不得将抵押权转让给第三方。

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利

（1）购买抵押房屋的权利；

（2）在合同履行期间，对抵押房屋享有占有、使用、收益的权利；

（3）在合同履行完毕后，取得抵押房屋的所有权。

5.2买方义务

（1）按照合同约定支付交易价格；

（2）遵守国家法律法规，合理使用抵押房屋；

（3）在合同履行期间，承担抵押房屋的维修、保养责任。

5.3卖方权利

（1）收取交易价格；

（2）在合同履行期间，享有抵押房屋的占有、使用、收益权利；

（3）在合同履行完毕后，取得抵押房屋的所有权。

5.4卖方义务

（1）保证抵押房屋所有权清晰，无任何权属纠纷；

（2）按照合同约定提供房屋；

（3）在合同履行期间，承担抵押房屋的维修、保养责任。

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

抵押房屋交易价格为：____________________元。

6.2支付方式

（1）首付款：____________________元，于合同签订之日支付；

（2）尾款：____________________元，于房屋交付之日起__个工作日内支付。

6.3付款时间

买方应在合同约定的付款时间内完成付款，逾期付款应承担违约责任。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付

卖方应在合同约定的房屋交付日期前，将抵押房屋交付给买方。

7.2验收标准

（1）房屋结构、装修、设备等应符合合同约定；

（2）房屋无重大质量问题；

（3