杭政储出[2013]65号地块商品住宅（设配套公建）项目环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

（全本）

杭政储出[2013]65号地块商品住宅

项目名称：

（设配套公建）项目

建设单位：杭州尊园房地产开发有限公司

编制日期：2014年6月

目录

一、建设项目基本情况 1

二、建设项目所在地自然环境及社会环境简况 10

三、环境质量状况 17

四、评价适用标准 20

五、建设项目工程分析 24

六、项目主要污染物产生及预计排放情况 31

七、建设项目环境影响分析 32

八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 48

九、结论和建议 51

十、专题一：运营期外环境对本项目的影响分析 01

十一、专题二：公众参与调查 09

附图：

附图1建设项目地理位置及环境监测点位图

附图2-1建设项目周边环境概况图（现状）

附图2-2建设项目周边环境概况图（规划）

附图3建设项目周围环境现状照片

附图4-1建设项目总平面布置图

附图4-2建设项目地下室平面布置图

附图5杭州市主城区声环境功能区划图

附图6杭州市水环境功能区划图

附图7生态环境功能区划图

附图8控制性详细规划图

附图9公示照片

附件：

附件1

杭州市发展和改革委员会文件—杭发改备[2013]96号2013.10.12

附件2

杭州市发展和改革委员会简复单—编号：JF20140202014.3.28

附件3

关于杭政储出[2013]65号地块商品住宅（设配套公建）建设方案设计的批复

附件4

企业法人营业执照

附件5

杭州市国有建设用地使用权出让合同—编号：3301002013A21083

附件6

建设用地规划许可证

附件7

建设项目规划条件

附件8

宗地图

附件9

公示材料、公示证明

附件10

公示样表及代表性公众参与调查表

附件11

监测函告单及监测报告

附件12

修改意见

附表：

1建设项目环境保护审批登记表

建设项目基本情况

项目名称

杭政储出[2013]65号地块商品住宅（设配套公建）项目

建设单位

杭州尊园房地产开发有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

杭州市拱墅区祥符街道花园岗街233号5楼

联系电话

13*******5

邮政编码

310011

传真

——

建设地点

杭州市拱墅区申花单元R21-02-B地块

立项部门

杭州市发展和改革委员会

批准文号

杭发改备[2013]96号

建设性质

新建.改扩建□迁建□

行业类别

K7010房地产开发经营

占地面积

24548m2

绿化面积

6840.6m2

总投资

109000万元

环保投资

315万元

所占比例

0.29%

评价经费

/

投产日期

2016年12月

工程内容及规模：

一、项目由来

杭政储出[2013]65号地块位于拱墅区申花单元蓝孔雀地块（申花单元R21-02-B地块），东至规划纺织路，南至规划飞虹路，西至规划化工路、规划孔雀路，北至规划花园岗路。2013年10月12日杭州市发展和改革委员会出具了本项目的备案通知书（杭发改备[2013]96号），项目用地面积为24548m2，地上建筑面积54725m2，项目建设内容为商品住宅（设配套公建）开发建设；2014年3月28日杭州市发展和改革委员会出具了《关于杭政储出[2013]65号地块商品住宅（设配套公建）项目增加地下建筑规模的简复》（编号：JF2014020），原则同意项目增加地下建筑面积22857.7m2，架空层建筑面积1572.8m2。

杭州市城乡建设委员会、杭州市规划局于2014年3月18日对本项目建筑设计方案进行了批复，根据批复，项目设计总建筑面积79155.3m2，其中地上建筑面积54724.8m2，地下建筑面积约22857.7m2，架空层建筑面积1572.8m2。

根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法）及《建设项目环境保护管理条例》中有关规定，该建设项目应进行环境影响评价，从环保角度论证项目建设的可行性。为此，杭州尊园房地产开发有限公司委托浙江省工业环保设计研究院有限公司对该项目进行环境影响评价。我公司接受委托后，在杭州尊园房地产开发有限公司配合下，进行了现场踏勘、监测和调查，在此基础上，按照国家环

浙江省工业环保设计研究院有限公司