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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版产权式商铺租赁与租赁权登记服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺设施及装修情况

2.3商铺权属证明

3.租赁事项

3.1租金及支付方式

3.2租金调整机制

3.3租赁保证金

4.租赁权登记服务

4.1登记服务内容

4.2登记服务费用

4.3登记服务期限

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

5.2商铺维护责任

5.3商铺维修及保养

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同通知

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效范围

13.合同解除与终止

13.1合同解除与终止条件

13.2合同解除与终止程序

13.3合同解除与终止后果

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除与终止后的处理方式

14.2合同解除与终止后的财产返还

14.3合同解除与终止后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

（2）乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订日期及地点：年月日，地点

1.3合同期限：自年月日至年月日

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置及面积：具体地址、面积（平方米）

2.2商铺设施及装修情况：设施清单及装修情况描述

2.3商铺权属证明：甲方提供的商铺所有权或使用权证明文件

第三条租赁事项

3.1租金及支付方式：

（1）租金金额：元/月

（2）支付方式：银行转账、现金等，具体支付日期及方式

3.2租金调整机制：根据市场情况或合同约定，租金可进行适当调整

3.3租赁保证金：元，乙方应在签订合同前支付

第四条租赁权登记服务

4.1登记服务内容：包括但不限于租赁权登记申请、办理等相关手续

4.2登记服务费用：元，乙方应在签订合同前支付

4.3登记服务期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止

第五条商铺使用及维护

5.1商铺使用范围：乙方仅限于合法经营用途，不得改变商铺用途

5.2商铺维护责任：甲方负责商铺的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护商铺设施

5.3商铺维修及保养：商铺维修及保养费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修及保养工作

第六条违约责任

6.1违约情形：

（1）乙方未按时支付租金

（2）乙方擅自改变商铺用途

（3）乙方未按约定进行商铺维护

6.2违约责任承担：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的1倍

（2）乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

（3）乙方未按约定进行商铺维护，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用

6.3违约金及赔偿：乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失

第七条争议解决

7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

7.2争议解决机构：若协商、调解不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决程序：争议双方应按照相关法律规定和程序进行争议解决

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的

（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或未按约定进行商铺维护的

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的

（4）合同约定的其他解除条件

8.2合同解除程序

（1）甲方应在解除合同前书面通知乙方

（2）乙方应在接到解除通知后15日内办理商铺交接手续

（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续

8.3合同解除后果

（1）解除合同后，乙方应按照约定退还商铺及设施

（2）解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金

（3）因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任

第九条合同终止

9.1合同终止条件

（1）合同期限届满

（2）合同解除