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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版抵押房产买卖合同范本：专业服务，全程无忧
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2抵押房产
1.3交易价格
1.4付款方式
2.抵押房产的权属确认
2.1房产权证
2.2房产产权
2.3抵押登记
3.交易流程
3.1签订合同
3.2交房时间
3.3交房条件
3.4产权过户
4.付款及资金监管
4.1付款时间
4.2付款方式
4.3资金监管
5.交房与验收
5.1交房条件
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收期限
6.违约责任
6.1付款违约
6.2交房违约
6.3产权过户违约
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止程序
9.合同生效与变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同解除与终止
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同附件
12.1房产权证
12.2抵押登记证明
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.1.1出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。
1.1.2买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。
1.2抵押房产
1.2.1房产地址：[抵押房产地址]。
1.2.2房产证号：[房产证号]。
1.2.3房产面积：[房产面积]平方米。
1.3交易价格
1.3.1交易总价款：人民币[交易总价款]元整。
1.3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。
1.4付款方式
1.4.1付款时间：[付款时间，如签订合同后X日内支付首付款，余款在X日内支付完毕]。
1.4.2付款方式：[付款方式，如银行转账、现金支付等]。
2.抵押房产的权属确认
2.1房产权证
2.1.1出卖方应向买受方提供房产所有权证书，证明其对该抵押房产享有完全的所有权。
2.2房产产权
2.2.1出卖方保证抵押房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷。
2.3抵押登记
2.3.1出卖方应保证抵押房产已在相关登记机关办理抵押登记，并保证抵押登记信息真实、完整。
3.交易流程
3.1签订合同
3.1.1双方应在[签订合同时间]前签订本合同。
3.2交房时间
3.2.1买受方应在支付完毕全部购房款后X日内取得抵押房产的占有、使用、收益权。
3.3交房条件
3.3.1出卖方应保证抵押房产交付时符合国家规定的房屋交付条件。
3.4产权过户
3.4.1出卖方应在[产权过户时间]内协助买受方办理抵押房产的产权过户手续。
4.付款及资金监管
4.1付款时间
4.1.1买受方应在签订合同后X日内支付首付款，余款在X日内支付完毕。
4.2付款方式
4.2.1买受方应通过[付款方式，如银行转账等]向出卖方指定的账户支付购房款。
4.3资金监管
4.3.1买受方支付的购房款应通过第三方资金监管机构进行监管，确保资金安全。
5.交房与验收
5.1交房条件
5.1.1出卖方应保证抵押房产交付时符合国家规定的房屋交付条件。
5.2验收标准
5.2.1买受方应按照国家规定的房屋验收标准对抵押房产进行验收。
5.3验收程序
5.3.1验收程序按照双方约定的方式进行。
5.4验收期限
5.4.1买受方应在[验收期限]内完成对抵押房产的验收。
6.违约责任
6.1付款违约
6.1.1买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付[违约金比例]的违约金。
6.2交房违约
6.2.1出卖方未按约定时间交付抵押房产的，应向买受方支付[违约金比例]的违约金。
6.3产权过户违约
6.3.1出卖方未按约定时间协助买受方办理产权过户手续的，应向买受方支付[违约金比例]的违约金。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。
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