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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房租赁合同：生物医药研发中心专用文本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同签订日期及地点
1.3合同标的物
1.4租赁期限
1.5租金及支付方式
1.6押金及退还条件
2.租赁物的使用及维护
2.1租赁物使用范围
2.2租赁物维护责任
2.3租赁物损坏及赔偿
2.4租赁物更新及改造
3.租赁物的交付及验收
3.1租赁物交付时间及方式
3.2租赁物验收标准及程序
3.3验收不合格的处理
4.租赁物相关配套设施
4.1配套设施范围及标准
4.2配套设施使用及维护责任
4.3配套设施损坏及赔偿
5.违约责任
5.1违约情形及违约责任
5.2违约金的计算及支付
5.3违约纠纷解决方式
6.不可抗力及免责条款
6.1不可抗力的定义及范围
6.2不可抗力发生时的处理
6.3免责条款
7.保密条款
7.1保密信息范围
7.2保密义务及责任
7.3保密期限
8.合同解除及终止
8.1合同解除的情形
8.2合同解除的程序
8.3合同终止的情形
8.4合同终止后的处理
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同附件及补充协议
10.合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定事项
11.1双方约定事项
11.2法律效力
11.3通知方式
12.合同附件
12.1租赁物清单
12.2配套设施清单
12.3其他相关文件
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签署
14.1双方签署
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2合同签订日期及地点
合同签订日期：[签订日期]
签订地点：[签订地点]
1.3合同标的物
合同标的物为位于[标的物所在地]的厂房，具体面积为[租赁面积]，房屋结构为[房屋结构]，房屋编号为[房屋编号]。
1.4租赁期限
租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。
1.5租金及支付方式
租金为每月[租金金额]元，按季度支付，每次支付[季度金额]元，支付日期为每季度第一个月的[具体日期]。
1.6押金及退还条件
甲方收取乙方押金[押金金额]元，租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。
第二条租赁物的使用及维护
2.1租赁物使用范围
乙方仅可在租赁物内进行生物医药研发活动，不得改变房屋结构，不得从事与合同约定用途不符的经营活动。
2.2租赁物维护责任
2.3租赁物损坏及赔偿
因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担修复或赔偿责任。
2.4租赁物更新及改造
租赁期间，如需对租赁物进行更新或改造，双方应协商一致，费用由责任方承担。
第三条租赁物的交付及验收
3.1租赁物交付时间及方式
甲方应在[交付日期]前将租赁物交付乙方，交付方式为[交付方式]。
3.2租赁物验收标准及程序
乙方应在[验收日期]前对租赁物进行验收，验收标准为[验收标准]，验收程序为[验收程序]。
3.3验收不合格的处理
如验收不合格，乙方应在[验收日期]内向甲方提出，甲方应在[整改日期]内进行整改，直至合格。
第四条租赁物相关配套设施
4.1配套设施范围及标准
租赁物内包含[配套设施清单]，设施标准为[设施标准]。
4.2配套设施使用及维护责任
配套设施使用及维护责任由双方协商确定，如无特殊约定，由使用方负责。
4.3配套设施损坏及赔偿
因使用不当或故意损坏配套设施，损坏方应承担修复或赔偿责任。
第五条违约责任
5.1违约情形及违约责任
如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2违约金的计算及支付
违约金按合同约定的比例计算，支付方式为[支付方式]。
5.3违约纠纷解决方式
违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可向[仲裁机构]申请仲裁。
第六条不可抗力及免责条款
6.1不可抗力的定义及范围
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6.2不可抗力发生时的处理
发生不可抗力，双方应相互理解，采取合理措施减少损失
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