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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同补充协议：关于物业管理

本合同目录一览

1.物业管理概述

1.1物业管理范围

1.2物业管理费用

1.3物业管理期限

2.物业管理服务内容

2.1建筑物本体维护

2.2公共区域维护

2.3绿化养护

2.4安全管理

2.5停车管理

2.6水电供应

3.物业管理费用支付

3.1支付方式

3.2支付时间

3.3违约责任

4.物业管理责任

4.1物业管理方的责任

4.2租赁方的责任

5.物业管理纠纷解决

5.1纠纷处理方式

5.2纠纷解决期限

5.3纠纷解决费用

6.物业管理变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

7.物业管理终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止通知

8.物业管理档案管理

8.1档案内容

8.2档案保管

8.3档案查阅

9.物业管理信息公开

9.1信息公开内容

9.2信息公开方式

9.3信息公开责任

10.物业管理法律法规遵守

10.1法律法规适用

10.2法律法规变更

10.3法律责任

11.物业管理合同附件

11.1附件一：物业管理服务项目明细

11.2附件二：物业管理费用明细

11.3附件三：物业管理责任划分

12.合同签订与生效

12.1签订时间

12.2生效时间

12.3生效条件

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条物业管理概述

1.1物业管理范围

本合同约定的物业管理范围包括但不限于建筑物本体维护、公共区域维护、绿化养护、安全管理、停车管理、水电供应等。

1.2物业管理费用

物业管理费用包括日常维护费用、公共设施设备运行费用、绿化养护费用、安全费用、停车费用等，具体费用明细见附件二。

1.3物业管理期限

本合同约定的物业管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条物业管理服务内容

2.1建筑物本体维护

包括但不限于墙面、屋顶、门窗等建筑物本体的修缮、维护和保养。

2.2公共区域维护

包括但不限于楼梯、电梯、公共通道、停车场、绿化区域等公共区域的清洁、维护和保养。

2.3绿化养护

包括但不限于花草树木的种植、修剪、施肥、浇水等。

2.4安全管理

包括但不限于消防安全、治安巡逻、安全警示标志设置等。

2.5停车管理

包括但不限于停车场的维护、车辆进出管理、停车费收取等。

2.6水电供应

包括但不限于水、电的供应、计量、抄表、维修等。

第三条物业管理费用支付

3.1支付方式

物业管理费用应按月支付，具体支付时间见附件二。

3.2支付时间

物业管理费用应在每月的______日前支付。

3.3违约责任

如租赁方未按时支付物业管理费用，应向物业管理方支付______%的滞纳金。

第四条物业管理责任

4.1物业管理方的责任

物业管理方应按照本合同的约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量和效果。

4.2租赁方的责任

租赁方应遵守本合同的约定，配合物业管理方的工作，共同维护物业管理秩序。

第五条物业管理纠纷解决

5.1纠纷处理方式

物业管理纠纷应通过协商、调解或诉讼等方式解决。

5.2纠纷解决期限

物业管理纠纷应在发生之日起______日内解决。

5.3纠纷解决费用

物业管理纠纷解决费用由责任方承担。

第六条物业管理变更

6.1变更条件

如物业管理服务内容、费用、期限等发生变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更程序

变更协议经双方签字盖章后生效。

6.3变更通知

变更协议生效后，物业管理方应在______日内将变更内容通知租赁方。

第七条物业管理终止

7.1终止条件

本合同约定的物业管理期限届满或因其他原因导致物业管理服务终止。

7.2终止程序

物业管理服务终止前，物业管理方应向租赁方发出终止通知。

7.3终止通知

终止通知应在物业管理服务终止前______日发出。

第八条物业管理档案管理

8.1档案内容

物业管理档案应包括但不限于物业管理合同、服务项目明细、费用明细、责任划分、纠纷处理记录、变更记录等。

8.2档案保管

物业管理档案应由物业管理方妥善保管，确保档案的完整、准确和保密。

8.3档案查阅

租赁方有权在遵守保密规定的前提下