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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度文化艺术地产商铺租赁服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物概述
3.1租赁物描述
3.2租赁物位置
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整频率
7.租金退还
7.1退还条件
7.2退还程序
7.3退还金额
8.租赁物的使用
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3使用规范
9.维修与保养
9.1维修责任
9.2保养责任
9.3维修保养费用
10.租赁物的转让
10.1转让条件
10.2转让程序
10.3转让费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决费用
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他约定
14.1其他事项
14.2其他条款
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2025年度文化艺术地产商铺租赁服务合同》。
1.1.2“出租方”指甲方，指拥有商铺所有权的单位或个人。
1.1.3“承租方”指乙方，指租赁商铺的单位或个人。
1.1.4“租赁物”指甲方出租给乙方的商铺，包括但不限于商铺内的所有设施、设备等。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。
1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。
1.1.7“物业管理费”指乙方按照物业管理规定支付的费用。
1.2解释
1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.合同双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1甲方名称：
2.1.2甲方地址：
2.1.3甲方联系人：
2.1.4甲方联系电话：
2.2承租方信息
2.2.1乙方名称：
2.2.2乙方地址：
2.2.3乙方联系人：
2.2.4乙方联系电话：
3.租赁物概述
3.1租赁物描述
3.1.1租赁物位于：______地址。
3.1.2租赁物面积：______平方米。
3.1.3租赁物用途：______。
3.2租赁物位置
3.2.1租赁物位于甲方物业管理区域内，具体位置详见附图。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：______年______月______日。
4.2租赁终止日期：______年______月______日。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币______元整。
5.2支付时间：每月______日前。
5.3支付方式：乙方应于每月支付时间前，将租金汇入甲方指定账户。
6.租金调整
6.1调整条件：如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前______个月通知乙方的条件下，对租金进行调整。
6.2调整方式：租金调整按调整当月租金的______%进行。
6.3调整频率：租金调整每______年进行一次。
7.租金退还
7.1退还条件：如因不可抗力导致本合同解除，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。
7.2退还程序：乙方应在解除合同之日起______个工作日内，向甲方提出退还租金的书面申请。
7.3退还金额：甲方在收到乙方申请后，应在______个工作日内退还乙方已支付但未使用的租金。
8.租赁物的使用
8.1使用范围
8.1.1承租方在租赁期间内，有权使用租赁物进行合法经营活动。
8.1.2承租方使用租赁物时，应遵守国家法律法规及甲方物业管理规定。
8.2使用限制
8.2.1承租方不得将租赁物用于非法活动或从事与租赁物用途不符的经营行为。
8.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、布局和设施。
8.3使用规范
8.3.1承租方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。
8.3.2承租方应保持租赁物的清洁卫生，并承担相应的清洁费用。
9.维修与保养
9.1维修责任
9.1.1租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。
9.1.2因承租方使用不当或故意损坏造成的维修，由承租方承担。
9.2保养责任
9.2.1承租方应按照甲方的要求进行租赁物的日常保养。
9.2.
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