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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易贷款绿色信贷服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.信贷服务内容

2.1贷款额度与利率

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.申请人资格与条件

3.1申请人基本条件

3.2申请人信用记录

4.交易流程

4.1贷款申请与审批

4.2房地产评估与抵押

4.3贷款发放与还款

5.信贷额度与期限调整

5.1贷款额度调整

5.2贷款期限调整

6.贷款利率调整

6.1利率调整依据

6.2利率调整方式

7.逾期与违约责任

7.1逾期还款

7.2违约责任

8.保险与风险保障

8.1保险种类

8.2风险保障措施

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约金与赔偿

11.1违约金计算

11.2赔偿范围与标准

12.保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务

13.合同附件

13.1附件一：贷款申请表

13.2附件二：房地产评估报告

14.其他条款

14.1合同生效日期

14.2合同份数与效力

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“贷款”指乙方根据本合同的约定向借款人提供的用于购买二手房的款项；

（2）“贷款额度”指乙方同意向借款人提供的贷款最高金额；

（3）“贷款利率”指乙方根据市场情况及借款人信用状况确定的贷款利息率；

（4）“贷款期限”指从贷款发放之日起至全部本金及利息还清之日止的期间；

（5）“还款方式”指借款人按照合同约定向乙方偿还贷款本金及利息的方式。

2.信贷服务内容

2.1贷款额度与利率

2.1.1贷款额度：乙方根据借款人提供的资料及信用状况，同意向借款人提供不超过房屋评估价值的80%的贷款额度。

2.1.2贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况及借款人信用状况进行调整。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限：贷款期限最长不超过30年。

2.3还款方式

2.3.1还款方式：借款人应采取等额本息或等额本金方式按月偿还贷款本金及利息。

3.申请人资格与条件

3.1申请人基本条件

3.1.1借款人应为具有完全民事行为能力的自然人；

3.2申请人信用记录

3.2.1借款人须提供近一年的信用报告，信用记录良好。

4.交易流程

4.1贷款申请与审批

4.1.1借款人应向乙方提交贷款申请，并提供相关资料；

4.1.2乙方在收到借款人申请后，将对借款人提供的资料进行审核，并在一定期限内完成审批。

4.2房地产评估与抵押

4.2.1乙方将聘请第三方评估机构对借款人拟购买的二手房进行评估；

4.2.2借款人应将房产抵押给乙方作为贷款担保。

4.3贷款发放与还款

4.3.1乙方在审批通过后，将按照合同约定向借款人发放贷款；

4.3.2借款人应按照合同约定的还款方式及时偿还贷款本金及利息。

5.信贷额度与期限调整

5.1贷款额度调整

5.1.1在贷款期限内，如借款人信用状况发生变化，乙方有权调整贷款额度。

5.2贷款期限调整

5.2.1在贷款期限内，如借款人因特殊原因需要调整贷款期限，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可调整。

6.贷款利率调整

6.1利率调整依据

6.1.1乙方有权根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率及市场情况调整贷款利率。

6.2利率调整方式

6.2.1乙方将在利率调整前通知借款人，并按照调整后的利率执行新的还款计划。

8.保险与风险保障

8.1保险种类

8.1.1借款人应在乙方指定的保险公司购买房屋保险，以保障房屋在贷款期间的安全。

8.1.2借款人应在乙方指定的保险公司购买借款人意外伤害保险，以保障借款人在贷款期间的人身安全。

8.2风险保障措施

8.2.1乙方将采取必要措施，包括但不限于贷款抵押、信用评估等，以降低贷款风险。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1借款人未按合同约定履行还款义务，经乙方催告后仍不履行；

9.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失；

9.1.3借款人违反合同约定的其他条款。

9.2合同终止条件

9.2.1借款人全部偿还贷款本金及利息；

9.2.2合同约定的其他终止条件成就。

10.争议解决

10.1