反担保协议书抵押合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

反担保协议书抵押合同书二零二五年

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、反担保协议书

1.协议内容

甲方同意为乙方的债务提供反担保，以保证乙方履行其债务。

乙方同意以其拥有的财产作为反担保，甲方有权在乙方违约时优先受偿。

2.担保范围

本反担保协议适用于乙方在合同期限内产生的所有债务，包括但不限于本金、利息、违约金等。

3.担保期限

本反担保协议自双方签字之日起生效，至乙方债务履行完毕或本协议解除之日止。

二、抵押合同书

1.抵押物

房产名称：______

房产地址：______

房产证号：______

2.抵押权

甲方取得抵押物的抵押权，并在乙方违约时优先受偿。

3.抵押登记

乙方应在甲方要求下，办理抵押登记手续，将抵押物登记在甲方名下。

三、二零二五年

1.日期

本协议签订日期为二零二五年______月______日。

2.生效

本协议自双方签字之日起生效。

四、其他

1.法律适用

本协议适用中华人民共和国法律。

2.争议解决

双方因本协议发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的反担保措施进行监督和检查，如发现反担保措施不符合要求，有权要求乙方采取补救措施。

有权在乙方违约时，按照反担保协议的约定行使权利。

义务：

按照反担保协议的约定，承担相应的反担保责任。

为乙方提供必要的协助，如提供必要的文件和信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在履行反担保义务后，有权要求甲方按照反担保协议的约定履行其义务。

如因甲方原因导致反担保义务无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照反担保协议的约定，履行相应的反担保义务。

及时向甲方提供与反担保相关的所有信息和文件。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在抵押物交付前进行自检，确保抵押物符合合同要求。

乙方应在收到抵押物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的抵押物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换抵押物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在甲方按照乙方要求提供反担保措施后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有反担保措施且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝履行反担保义务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供反担保措施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的反担保措施不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的反担保措施，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因反担保措施问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本反担保协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本反担保协议的组成部分，具有与本反担保协议同等的法律效力。

2.解除

除本反担保协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本反担保协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本反担保协议，