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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高利润返租商铺合同模板(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2商铺定义
1.3返租定义
1.4利润定义
2.商铺租赁基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺类型
2.4商铺结构
2.5商铺现状
3.返租期限
3.1返租起始日期
3.2返租终止日期
3.3返租期限变更
4.返租金额及支付方式
4.1返租金额
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4逾期支付处理
5.利润分配
5.1利润计算方式
5.2利润分配比例
5.3利润分配时间
5.4利润分配方式
6.商铺使用与维护
6.1商铺使用规范
6.2商铺维护责任
6.3维护费用承担
6.4商铺维修责任
7.保险责任
7.1保险种类
7.2保险责任范围
7.3保险费用承担
7.4保险理赔程序
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
8.4违约处理程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效后的效力
12.合同附件
12.1合同附件内容
12.2合同附件效力
13.合同修改与补充
13.1合同修改条件
13.2合同补充程序
13.3合同修改与补充的效力
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2商铺定义
“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的、用于商业经营的场地，包括但不限于店面、仓库等。
1.3返租定义
“返租”指乙方将商铺出租给甲方，甲方支付租金并享有商铺的经营权。
1.4利润定义
“利润”指商铺在租赁期间产生的经营收益，扣除相关运营成本后的净收入。
第二条商铺租赁基本情况
2.1商铺位置
商铺位于[具体地址]，具体面积为[具体面积]平方米。
2.2商铺面积
商铺实际使用面积为[具体面积]平方米，其中室内面积为[室内面积]，室外面积为[室外面积]。
2.3商铺类型
商铺为[商铺类型]，包括但不限于零售、餐饮、服务等。
2.4商铺结构
商铺为[商铺结构]，包括但不限于单层、多层、复式等。
2.5商铺现状
商铺目前状况为[商铺现状]，包括装修、设施设备等。
第三条返租期限
3.1返租起始日期
本合同约定的返租起始日期为[起始日期]。
3.2返租终止日期
本合同约定的返租终止日期为[终止日期]。
3.3返租期限变更
除双方协商一致外，未经另一方书面同意，不得变更返租期限。
第四条返租金额及支付方式
4.1返租金额
乙方每月向甲方支付返租金额为[金额]元。
4.2支付方式
乙方应按月支付返租金额，支付方式为[支付方式]。
4.3支付时间
乙方应在每月[具体日期]前将返租金额支付至甲方指定账户。
4.4逾期支付处理
如乙方逾期支付返租金额，应向甲方支付[逾期金额]作为违约金。
第五条利润分配
5.1利润计算方式
利润计算方式为：实际经营收益扣除运营成本、税费等费用后的净收入。
5.2利润分配比例
甲乙双方利润分配比例为[比例]，甲方得[比例]，乙方得[比例]。
5.3利润分配时间
利润分配时间为每年[具体日期]，分配方式为[分配方式]。
5.4利润分配方式
利润分配方式为现金支付，甲方应在[具体日期]前将利润分配给乙方。
第六条商铺使用与维护
6.1商铺使用规范
乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。
6.2商铺维护责任
商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、保养等。
6.3维护费用承担
商铺的维护费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。
6.4商铺维修责任
商铺的维修责任由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。
第七条保险责任
7.1保险种类
商铺租赁期间，甲乙双方应办理[保险种类]保险。
7.2保险责任范围
保险责任范围包括但不限于商铺本身的损失、意外事故等。
7.3保险费用承担
保险费用由甲乙双方按照[比例]承担。
7.4保险理赔程序
如发生保险责任范围内的事故，甲乙双方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第八条违约责任
8.1违约行为
（1）乙方未按约定支付返
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