学校房屋租赁协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校房屋租赁协议二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋状况

房屋现状为______（如：新建、装修、闲置等），面积______平方米，层高______米，结构为______。

3.租赁用途

租赁用途为______（如：教学、办公、居住等）。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付等）。

3.押金

甲方需向乙方支付押金______元，租赁期满后，如无损坏，乙方应无息退还押金。

三、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.使用要求

甲方应按照房屋现状及租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方享有租赁房屋的使用权，并有权在租赁期内对房屋进行合理装修。

2.甲方义务

甲方应按期支付租金，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，爱护使用房屋。

3.乙方权利

乙方享有收回房屋的权利，但需提前______个月通知甲方。

4.乙方义务

乙方应保证房屋的交付符合约定条件，负责房屋的维修保养。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据房屋使用情况调整租赁用途，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房屋的交付符合约定条件，负责房屋的维修保养。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、租赁用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按照合同约定的时间支付月租金，租金支付方式为______（如：月付、季付等）。

3.尾款

在租赁期满且房屋状况符合合同约定后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

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