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优先购买租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成一致，根据中华人民共和国有关法律法规，为明确双方的权利义务，特制定本合同。

一、租赁物品

甲方同意将位于_______________（具体地址）的_____________（物品名称及数量）出租给乙方使用。乙方愿意按照本合同的约定承租并使用该物品。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________元（大写：_____________________），乙方应按照约定的方式和期限支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月的____日之前支付当月的租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照乙方欠付租金的金额收取滞纳金。

四、优先购买权

1.在租赁期内，如甲方决定出售本合同项下的租赁物品，应提前通知乙方。乙方在接到通知后，享有在同等条件下的优先购买权。

2.乙方应在接到优先购买权通知后的____日内明确表示是否购买。如乙方决定购买，应与甲方签订购买合同。

五、物品使用及保养

1.乙方应妥善使用租赁物品，并保持其良好状态。如因乙方使用不当导致租赁物品损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应定期对租赁物品进行保养，确保其在正常使用状态下的良好运转。

六、合同终止

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

如乙方违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

1.未按时支付租金的，应按日支付滞纳金；

2.擅自转租、转让租赁物品的，应支付违约金；

3.擅自改变租赁物品状况的，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本优先购买租赁合同。

一、租赁物品描述

1.租赁物品名称：____________________

2.租赁物品数量：____________________

3.租赁物品质量：____________________

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应按照合同约定的金额支付租赁费用。

2.支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租赁费用的方式，将租赁费用支付至甲方指定账户。

三、优先购买权

1.在租赁期内，乙方享有优先购买所租赁物品的权利。

2.乙方应当在租赁期满前____（具体时间）提出购买意向，并与甲方协商购买事宜。

3.若乙方在约定时间内提出购买意向并与甲方达成购买协议，乙方应支付相应的购买款项，甲方应交付租赁物品。

4.若乙方未在约定时间内提出购买意向或未能与甲方达成购买协议，则视为乙方放弃优先购买权。

四、租赁物品的维护保管

1.乙方应妥善使用、保管租赁物品，确保租赁物品的完好。

2.乙方不得擅自改动、损坏租赁物品，如有损坏或故障，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物品归还给甲方，并保证其完好无损。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方损坏租赁物品或擅自改动租赁物品，应承担维修或恢复原状的费用。

3.若乙方在租赁期满前提出购买意向但未与甲方达成购买协议，则