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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房定金协议书书范本2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.定金支付
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金支付时间
5.合同解除与违约责任
5.1合同解除条件
5.2违约责任
5.3违约金的计算方式
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收流程
7.产权过户
7.1过户手续办理
7.2产权登记
7.3过户费用承担
8.付款方式
8.1首付款支付
8.2按揭贷款
8.3付款时间
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.法律适用与争议管辖
13.1法律适用
13.2争议管辖
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“房屋”指甲方拥有的位于_________的房屋，具体信息详见附件一；
（2）“定金”指乙方支付给甲方的作为房屋购买意向的保证金，金额为人民币_________元；
（3）“合同”指本购房定金协议书；
（4）“附件”指本合同附件一。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
住所地：____________________
2.2买受方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
住所地：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于_________，具体地址为：____________________。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。
3.3房屋结构
房屋为_________结构，层数为_________层。
3.4房屋用途
房屋用途为_________。
4.定金支付
4.1定金金额
乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元。
4.2定金支付方式
乙方应通过银行转账方式支付定金，转账时须注明“购房定金”字样，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱：____________________。
4.3定金支付时间
乙方应在合同约定的定金支付时间内完成定金支付。
5.合同解除与违约责任
5.1合同解除条件
（1）甲方在合同约定的房屋交付期限内未能按约定交付房屋的，乙方有权解除本合同；
（2）乙方在合同约定的付款期限内未能按约定支付房款的，甲方有权解除本合同。
5.2违约责任
（1）甲方未能按约定交付房屋的，应向乙方支付相当于定金金额的违约金；
（2）乙方未能按约定支付房款的，应向甲方支付相当于定金金额的违约金。
5.3违约金的计算方式
违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
甲方应于本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。
6.2房屋验收标准
房屋交付时，乙方应按照附件二《房屋验收标准》对房屋进行验收。
6.3验收流程
（1）乙方在房屋交付前，应向甲方提出验收要求；
（2）甲方应在乙方提出验收要求后_________个工作日内，组织乙方进行房屋验收；
（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
8.付款方式
8.1首付款支付
乙方应在合同约定的房屋交付前支付首付款，首付款金额为房屋总价的_________%，即人民币_________元。
8.2按揭贷款
如乙方选择按揭贷款方式支付剩余房款，乙方应向甲方提供符合要求的贷款申请材料，并按照银行贷款流程办理贷款手续。
8.3付款时间
（1）首付款应在房屋交付前_________个工作日内支付；
（2）贷款批准后
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