房屋拆迁补偿置换协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆迁补偿置换协议书二零二五年

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁补偿置换描述

1.拆迁范围与面积

拆迁范围：______

拆迁面积：______平方米

乙方房屋及附属设施均位于拆迁范围内。

2.补偿置换方式

甲方同意对乙方进行货币补偿，并将乙方房屋置换为______（详细说明如面积、户型、位置等）的房屋。

乙方房屋置换后的房屋产权归乙方所有。

二、补偿置换金额与时间

1.补偿金额

货币补偿金额为______元。

甲方应在本协议签订后的______个工作日内支付全部补偿款。

2.置换房屋交付时间

甲方应在支付全部补偿款后的______个工作日内将置换房屋交付乙方。

三、交付与交接

1.交付时间

乙方应在甲方交付置换房屋后______个工作日内进行房屋交接。

甲方应确保交付的房屋符合合同约定，并办理房屋产权过户手续。

2.交接程序

乙方应在甲方交付置换房屋时，与甲方共同进行房屋交接，并签署房屋交接确认书。

四、其他约定

1.争议解决

双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.协议解除

（1）经双方协商一致；

（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；

（3）法律法规规定的其他情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆迁，并按照协议约定进行补偿置换。

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性。

义务：

按照协议约定，向乙方支付拆迁补偿款和置换房屋。

为乙方提供必要的搬迁和生活安置帮助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得协议约定的拆迁补偿款和置换房屋。

有权要求甲方按照协议约定的时间和质量完成拆迁工作。

义务：

按照协议约定，配合甲方进行房屋拆迁工作。

提供真实的房屋信息和相关证明材料。

六、拆迁与补偿

1.拆迁方式

甲方将采用______方式进行房屋拆迁。

乙方应在拆迁前将房屋内的物品搬离，并清理现场。

2.补偿标准

拆迁补偿款和置换房屋的标准按照协议约定执行。

如有争议，双方应协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

七、付款方式与期限

1.补偿款支付

甲方应在拆迁工作完成后______个工作日内支付全部拆迁补偿款。

2.置换房屋交付

甲方应在支付全部补偿款后的______个工作日内将置换房屋交付乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付补偿款或交付置换房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定提供搬迁和生活安置帮助，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定配合拆迁工作，每逾期一天，应按照协议约定的金额向甲方支付违约金。

如乙方提供虚假信息，导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于补偿款金额