个人租房协议合同简约.docx

个人租房协议合同简约

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于：______（详细列举家具、家电、装修等附属设施设备）。

乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述附属设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：

乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付，每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付，每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付，每半年首月______日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付，每年______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如有市场行情发生重大变化等特殊情况需要调整租金，甲方应提前______个月书面通知乙方。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并将房屋及附属设施设备完好交还甲方后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应按照合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用。

甲方应保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。

租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方如发现房屋及附属设施设备存在损坏或故障，有权要求甲方及时维修。

2.义务：

乙方应按照合同约定按时支付租金和押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

租赁期满或合同解除后，乙方应及时将房屋及附属设施设备完好交还甲方。乙方应负责清理房屋内的垃圾和杂物，保持房屋整洁。

六、维修责任

1.甲方维修责任：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、屋顶、外墙等部位的维修。

对于乙方正常使用过程中出现的非乙方原因造成的房屋及附属设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿