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办公写字楼出卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

公司名称：___________________

公司地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

姓名/名称：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是拥有合法产权的办公写字楼的出卖人，乙方愿意购买该办公写字楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________

2.物业面积：___________________平方米。

3.产权年限：_____________年。具体年限自_____________年______月______日起至到期日止。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）首付款：在办理过户手续前支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）尾款：银行按揭贷款或剩余款项应在过户手续办理完成后支付。

三、物业交付及装修状况

1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内将物业交付给乙方。

2.物业的装修状况为______，甲方应如实告知乙方物业的装修情况。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应确保产权清晰，无争议，并承担产权过户所需的所有费用。

2.乙方应按照相关法律法规的规定承担相关税费。

五、物业权属及违约责任

1.甲方承诺出售的办公写字楼具有合法产权，如存在权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.若甲方违约，应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方；若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

六、其他约定事项

1.甲方应确保物业在交付时的设施、设备完好，并与乙方进行书面确认。

2.物业的物业管理费、水电费等相关费用，自交付之日起由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守本合同各项条款，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：______________ 日期：______________

附件：甲乙双方身份证复印件或企业营业执照副本复印件等相关证明材料合同正式文本及证明文件骑缝章盖章处（以下为骑缝章）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方愿意出售其合法拥有的办公写字楼，乙方愿意购买该物业，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的办公写字楼位于：____________________。具体面积、布局、附属设施等详细信息见附件。

二、物业价格及支付方式

1.办公写字楼总价为：____________________人民币。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金____人民币；

（2）____年____月____日前，支付款项____人民币；

（3）办理房屋过户手续后，支付尾款____人民币。

三、物业交付

1.甲方在收到乙方全款后，应于____年____月____日前将办公写字楼交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保物业状况良好，附属设施完备。

四、物业权属及过户

1.甲方应确保所售办公写字楼为其合法所有，无任何权属纠纷。