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二零二五版房地产销售协议合同书范例

甲方（出卖方）：________

身份证号：________

乙方（购买方）：________

身份证号：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方自愿购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________市________区________路________号________室。

1.2房屋所有权证号：________。

1.3房屋建筑面积：________平方米。

1.4房屋结构：________。

1.5房屋用途：________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元，作为购买房屋的诚意金。

2.3乙方支付房款的方式为：________（现金、转账、刷卡等）。

2.4乙方应在签订本协议之日起________日内，将剩余房款支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起________日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本协议签订之日起________日内，办理完毕房屋过户手续，并将房屋过户至乙方名下。

3.3过户费用由________方承担。

四、房屋附属设施及物品

4.1甲方应将房屋内的附属设施及物品（详见附件一）一并交付给乙方。

4.2乙方对甲方提供的附属设施及物品进行验收，如有损坏或缺失，乙方有权要求甲方进行赔偿。

五、违约责任

5.1甲方如未能按照约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

5.2乙方如未能按照约定时间支付房款，应支付给甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

5.3如甲方或乙方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________

签字（或盖章）：________

日期：________

乙方（购买方）：________

签字（或盖章）：________

日期：________

附件一：房屋附属设施及物品清单

1.家具：________

2.电器：________

3.厨房用品：________

4.卫浴用品：________

5.其他：________