土地买卖合同书咋写8篇.docxVIP

土地买卖合同书咋写8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的位于_________的土地出售给乙方。该土地的具体位置、面积、形状等详见附件1：土地位置图。

2.乙方同意购买该土地，并承担相应的土地出让金和相关税费。

二、土地使用权

1.甲方保证其出售的土地具有完全的产权，不存在任何形式的纠纷或争议。甲方在出售该土地后，不再享有该土地的使用权。

2.乙方在购买该土地后，将获得该土地的使用权，并可以依法进行开发、利用和经营。

三、买卖价款

1.甲乙双方协商确定，该土地的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价款包括土地出让金和相关税费。

2.乙方同意在合同签订之日起_________个工作日内，将全部价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部价款后，应当出具相应的收款证明。

四、交付与验收

1.甲方应当在收到乙方支付的全部价款后，将土地交付给乙方。交付时，甲方应当提供相关的产权证明文件和其他必要的证明材料。

2.乙方在接收土地时，应当进行验收。如验收过程中发现任何问题或瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内交付土地或提供必要的证明材料，应当承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：返还乙方已支付的全部价款、支付利息、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定期限内支付全部价款或进行验收，也应当承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：返还甲方已支付的全部价款、支付利息、支付违约金等。

六、争议解决

1.甲乙双方如因土地买卖事宜发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应当继续履行合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响合同的整体履行，双方应当共同协商解决方案。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当共同遵守合同约定，履行相应的义务和职责。

2.在合同生效期间，甲乙双方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应当经过双方协商并签订书面协议。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件与正文具有同等法律效力。如有任何疑问或争议，以正文为准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XX市XX区XX镇XX村，具体四至以土地管理部门出具的测绘图为准。

2.土地面积：该土地面积为XX平方米（大写：XX平方米），具体面积以土地管理部门出具的测绘图为准。

3.土地用途：该土地用途为XX，乙方在此土地上可以从事XX活动。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：该土地买卖价格为XX元/平方米（大写：XX元/平方米），总金额为XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部土地款项。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将土地款项转入甲方指定的银行账户。

（2）现金交付：乙方将土地款项以现金形式交付给甲方。

三、交付土地及办理手续

1.交付土地：甲方应在收到全部土地款项之日起XX日内将土地交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.办理手续：乙方应在收到土地之日起XX日内办理相关土地管理手续，包括但不限于土地使用权证书、建设用地规划许可证等。

四、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：若乙方违约，甲方有权要求乙方返还土地，并要求乙方支付违约金；若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的土地款项，并要求甲方支付违约金。

五、