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二零二五精华抵押借款合同
甲方（抵押人）：________________
身份证号：________________
乙方（借款人）：________________
身份证号：________________
丙方（抵押权人）：________________
营业执照号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方以其所有的财产设定抵押，乙方向丙方借款，丙方提供借款的事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条抵押物
1.1甲方自愿将其名下位于____________的房地产（以下简称“抵押物”）作为乙方向丙方借款的抵押担保物。
1.2抵押物的权属证明文件为：____________。
1.3甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等情况。
第二条借款金额及期限
2.1乙方向丙方借款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2借款期限为____________个月，自乙方实际收到借款之日起计算。
第三条借款利率及还款方式
3.1借款利率为年利率____________%，按月计息，不足一个月的按实际天数计息。
3.2乙方应按以下方式还款：
（1）每月还款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，每月______日前支付。
（2）如乙方提前还款，应提前通知丙方，并按照实际借款期限计算利息。
第四条抵押物的管理与维护
4.1甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得改变抵押物的使用性质，不得进行任何可能导致抵押物价值降低的行为。
4.2甲方应在抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付丙方保管。
第五条抵押权的实现
5.1如乙方未按照本合同约定的还款方式按时足额还款，丙方有权要求甲方履行担保责任，实现抵押权。
5.2实现抵押权的方式为：____________。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同第一条、第四条规定的，丙方有权提前终止本合同，并要求甲方承担违约责任。
6.2乙方未按照本合同约定的还款方式按时足额还款的，应按照借款金额的____________%支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（抵押人）：________________
签字/盖章日期：________________
乙方（借款人）：________________
签字/盖章日期：________________
丙方（抵押权人）：________________
签字/盖章日期：________________
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