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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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资产抵押担保合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.抵押资产基本情况

3.抵押担保范围

4.抵押担保期限

5.抵押物交付与登记

6.抵押物保管与使用

7.抵押物价值评估与维护

8.抵押物处置

9.抵押物处置收益分配

10.违约责任与争议解决

11.合同生效与解除

12.合同附件

13.合同签署与生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保甲方对乙方的债务提供抵押担保，保障乙方债权的实现。

第二条抵押资产基本情况

2.1抵押资产为甲方名下的房屋，位于（详细地址），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。

2.2抵押资产建筑面积为（建筑面积）平方米，土地使用权类型为（土地使用权类型），土地使用证号为（土地使用证号）。

2.3抵押资产现状为（现状描述），包括但不限于建筑结构、装修状况等。

第三条抵押担保范围

3.1抵押担保范围包括但不限于乙方对甲方所拥有的债权本金、利息、违约金、实现债权的费用及其他相关费用。

3.2抵押担保范围不包括甲方因抵押物价值减损而产生的债权。

第四条抵押担保期限

4.1本合同抵押担保期限自合同生效之日起至（具体日期）止。

4.2抵押担保期限届满后，甲方应协助乙方办理抵押登记注销手续。

第五条抵押物交付与登记

5.1甲方应在本合同生效之日起（具体日期）内将抵押物交付乙方。

5.2甲方应在本合同生效之日起（具体日期）内协助乙方办理抵押登记手续。

第六条抵押物保管与使用

6.1乙方在抵押担保期限内，有权对抵押物进行保管，并确保抵押物的安全。

6.2乙方在抵押担保期限内，不得擅自对抵押物进行改造、拆除、转让、出租、抵押等行为。

6.3甲方在抵押担保期限内，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行处分。

第七条抵押物价值评估与维护

7.1抵押物价值评估由双方共同委托具有相应资质的评估机构进行，评估结果作为本合同抵押担保价值的依据。

7.2抵押物价值评估费用由甲方承担。

7.3甲方应保持抵押物的完好状态，如因甲方原因导致抵押物价值减损，甲方应承担相应责任。

第八条抵押物处置

8.1在抵押担保期限内，如乙方债权到期未获清偿，乙方有权依法处置抵押物。

8.2抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

8.3抵押物处置所得款项优先用于清偿乙方债权本金、利息、违约金及其他相关费用。

8.4抵押物处置所得款项不足以清偿全部债权的，乙方有权向甲方追偿。

8.5抵押物处置所得款项超过债权金额的部分，甲方应返还乙方。

第九条抵押物处置收益分配

9.1抵押物处置收益按照乙方债权本金、利息、违约金及其他相关费用的比例分配。

9.2乙方债权本金、利息、违约金及其他相关费用的计算方式及比例由双方在合同中约定。

9.3抵押物处置收益分配前，乙方有权对抵押物处置收益进行扣除必要的费用。

第十条违约责任与争议解决

10.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

11.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除相应的责任。

第十二条合同附件

12.1.1抵押物所有权证明文件；

12.1.2抵押物评估报告；

12.1.3双方签字（或盖章）的抵押登记申请书；

12.1.4其他与本合同履行相关的文件。

第十三条合同签署与生效日期

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方包括