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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地使用权无偿的转让协议书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权基本情况

土地使用权名称为______，位于______（详细位置描述）。

土地使用权类型为______，面积为______（单位：平方米）。

土地使用权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.土地使用权要求

乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，合理利用土地使用权，不得用于非法用途。

土地使用权应保持良好状态，乙方需承担土地使用权范围内的土地整治、维护和绿化等责任。

二、转让条件与方式

1.转让条件

乙方须具备合法的营业执照，并具备相应的资金实力。

乙方同意接受甲方提出的土地使用权转让条件，包括但不限于土地使用权的使用目的、使用方式等。

2.转让方式

土地使用权转让采取无偿转让方式，乙方无需支付任何转让费用。

甲方在合同签订后______个工作日内，将土地使用权相关文件及手续办理完毕，并交付给乙方。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

2.交地地点

土地使用权交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在使用土地使用权的范围内，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

2.双方应保持良好沟通，对于土地使用过程中出现的问题，应及时协商解决。

3.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照协议约定使用土地使用权。

有权要求乙方按照国家规定进行土地使用权的登记和变更。

义务：

向乙方提供土地使用权的相关文件和资料，确保乙方能够合法使用土地使用权。

对乙方在土地使用权范围内的经营活动给予必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在土地使用权范围内享有合法使用权，并有权在土地使用权期限内对土地进行合理开发。

有权在土地使用权期限内，根据自身需要，对土地进行必要的变更和调整。

义务：

遵守国家关于土地使用的法律法规，合理利用土地使用权。

在土地使用权期限内，承担土地的维护和管理责任。

六、土地使用权的变更与终止

1.变更

土地使用权在协议有效期内如需变更，双方应协商一致，并依法办理变更手续。

任何一方不得擅自变更土地使用权，否则应承担相应的法律责任。

2.终止

土地使用权到期后，如乙方不再需要继续使用，应提前______个月通知甲方，并按照国家规定办理土地使用权终止手续。

如因乙方违约或其他原因导致土地使用权提前终止，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为土地使用权所在地。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履