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个人借款房贷合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出借人）：________________________
乙方（借款人）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供借款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及期限
1.乙方向甲方借款人民币______元整（大写：_________________________）。
2.本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、借款用途
乙方承诺，所借款项仅用于购买位于______市______区______路______号的房产（以下简称“借款房产”），并用于支付该房产的首付款和税费等相关费用。
三、还款方式及期限
1.乙方应按月偿还借款本金及利息，具体还款日期为每月______日。
2.乙方应按时足额偿还借款本金及利息，逾期还款的，应向甲方支付______%的违约金。
3.乙方如需提前偿还借款，应提前______个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。
四、利率及利息计算
1.本借款的利率为______%，按月计息，利息于每月还款日与本金一并支付。
2.利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×计息天数/30。
五、担保方式
1.乙方为本借款提供以下担保方式：
（1）抵押担保：乙方以其名下的房产（以下简称“抵押房产”）作为本借款的抵押物，抵押房产的价值不低于借款本金。
（2）保证担保：乙方同意由其担保人（以下简称“担保人”）对本借款提供保证担保，担保人承诺在本借款到期时，如乙方未能偿还借款本金及利息，则由担保人承担连带清偿责任。
2.抵押登记手续及担保合同另行签订。
六、合同变更及解除
1.在本合同有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得变更或解除本合同。
2.如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向借款房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.乙方身份证复印件
2.抵押房产证明材料
3.担保合同
4.借款房产相关证明材料
5.其他与本合同相关的文件
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：______年______月______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出借人）：________________________
乙方（借款人）：________________________
丙方（担保方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供借款事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：
一、借款金额及期限
1.乙方向甲方借款人民币______元整（大写：_________________________）。
2.本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、借款用途
乙方承诺，所借款项仅用于购买位于______市______区______路______号的房产（以下简称“借款房产”），并用于支付该房产的首付款和税费等相关费用。
三、还款方式及期限
1.乙方应按月偿还借款本金及利息，具体还款日期为每月______日。
2.乙方应按时足额偿还借款本金及利息，逾期还款的，应向甲方支付______%的违约金。
3.乙方如需提前偿还借款，应提前______个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。
四、利率及利息计算
1.本借款的利率为______%，按月计息，利息于每月还款日与本金一并支付。
2.利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×计息天数/30。
五、丙方担保责任
1.丙方对本借款提供保证担保，承诺在借款人未能履行还款义务时，承担连带清偿责任。
2.丙方保证担保的金额为本借款本金及利息总额。
3.丙方应在合同签订后______个工作日内向甲方提供担保合同及相关担保文件。
六、甲方的权益保障
1.甲
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