店铺租赁合同书(范本)5篇.docxVIP

店铺租赁合同书(范本)5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方店铺一事达成以下协议，特订立此店铺租赁合同书。

第一条租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方，详细地址位于____________________。

1.2店铺的建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。

3.3乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

第五条店铺的使用与管理

5.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。

5.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，保持店铺的整洁、卫生和安全。

第六条甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付店铺给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用店铺；

（3）负责店铺的主体结构维护和保养；

（4）尊重乙方的合法经营权利。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定使用店铺；

（2）按时支付租金；

（3）负责店铺的日常维护和管理；

（4）合法经营，照章纳税。

第七条合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同；

7.2如乙方擅自转租、转让店铺或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

7.3租赁期限届满，本合同自然终止。

第八条违约责任

8.1双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

8.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的百分之______支付违约金。

第九条争议的解决方式

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺。为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、甲方出租的店铺位于__________市（县）__________区（镇）__________路（街）__________号，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订书面租赁合同。

三、乙方所租店铺的租金为人民币__________元（大写：__________元），租金按年（月）结算，由乙方在每年（月）的10日前向甲方支付下一年的租金。甲方应出具收据。

四、乙方所租店铺的用途仅能为__________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店铺的用途。

五、乙方不得在租赁期内对店铺进行装修、改建或添置新物件，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构。若乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿由此造成的损失。

六、租赁期内，乙方需承担该店铺的水、电、煤气、物业管理等费用。乙方应在每月的10日前向甲方支付上月的水、电、煤气、物业管理等费用。甲方应出具收据。

七、租赁期内，乙方需保证店铺的安全使用。若因乙方的过失或疏忽大意导致火灾、水灾等事故发生，由此造成的损失由乙方自行承担。

八、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺交还给甲方，并不得擅自拆