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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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餐饮场地租赁合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.餐饮场地概况

4.1场地位置

4.2场地面积

4.3场地用途

4.4场地设施

5.租赁期限与费用

5.1租赁期限

5.2租金

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.场地使用与维护

7.1场地使用规范

7.2场地维护责任

7.3场地设施损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁设施清单

12.3附件三：其他约定事项

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

（1）“餐饮场地”指甲方拥有的可用于餐饮经营活动的场地；

（2）“租赁期限”指乙方租赁餐饮场地的起始日期至终止日期；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

（4）“租赁保证金”指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用；

2.2解释

本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

3.双方基本信息

3.1出租方信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

3.2承租方信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

4.餐饮场地概况

4.1场地位置

餐饮场地位于：___________

4.2场地面积

餐饮场地面积为：___________平方米。

4.3场地用途

餐饮场地用途为：___________。

4.4场地设施

餐饮场地设施包括：___________。

5.租赁期限与费用

5.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

5.2租金

租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金。

5.3租金支付方式

租金支付方式为：___________。

5.4租金调整

如遇政府相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元。

6.2保证金支付方式

保证金应于合同签订之日起____日内支付。

6.3保证金退还条件

乙方在合同到期或提前解除合同时，且场地设施无损坏，甲方应在____日内无息退还保证金。

7.场地使用与维护

7.1场地使用规范

乙方应按照甲方规定的用途使用场地，并遵守国家相关法律法规。

7.2场地维护责任

乙方负责保持场地的整洁和安全，对场地设施进行日常维护。

7.3场地设施损坏赔偿

如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的；

（3）乙方违反场地使用规范，造成甲方损失的；

（4）甲方未按合同约定提供场地或设施的；

（5）双方协商一致解除合同，但一方未履行解除合同通知义务的。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应赔偿甲方相应的修复或赔偿费用；

（3）乙方违反场地使用规范，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（4）甲方未按合同约定提供场地或设施的，应向乙方支付_____%的违约金；

（5）双方协商一致解除合同，但一方未履行解除合同通知义务的，应向对方支付____