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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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门店承包合同协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承租方信息

2.门店基本信息

2.1门店名称

2.2门店地址

2.3门店面积

2.4门店装修情况

3.承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包结束日期

3.3合同续约条款

4.承包费用

4.1承包租金

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

4.4其他费用

5.门店运营管理

5.1门店经营范围

5.2门店经营目标

5.3门店管理制度

5.4门店安全管理

6.门店装修与改造

6.1装修改造原则

6.2装修改造费用

6.3装修改造审批

6.4装修改造验收

7.门店资产使用

7.1门店资产清单

7.2资产使用规定

7.3资产维护责任

7.4资产折旧与更新

8.门店收益分配

8.1收益计算方式

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

8.4收益分配方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方注册地址：省市区路号

第二条门店基本信息

2.1门店名称：连锁超市

2.2门店地址：省市区路号

2.3门店面积：200平方米

2.4门店装修情况：已装修完毕，具备营业条件

第三条承包期限

3.1承包起始日期：2025年1月1日

3.2承包结束日期：2028年12月31日

3.3合同续约条款：本合同期满前三个月，双方可协商续约，续约期限为三年。

第四条承包费用

4.1承包租金：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式

4.3租金调整机制：租金每两年调整一次，根据市场行情及物价上涨情况，租金上调幅度不超过5%

4.4其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，由承租方承担

第五条门店运营管理

5.1门店经营范围：超市零售、食品加工、餐饮服务等

5.2门店经营目标：实现年度营业额增长10%

5.3门店管理制度：遵守国家法律法规，制定并执行门店各项管理制度

5.4门店安全管理：确保门店内及周围环境安全，预防各类安全事故的发生

第六条门店装修与改造

6.1装修改造原则：遵循合理、安全、美观、实用的原则

6.2装修改造费用：由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定

6.3装修改造审批：装修改造方案需经双方协商一致，并报相关部门审批

6.4装修改造验收：装修改造完成后，由双方共同验收，确保符合要求

第七条门店资产使用

7.1门店资产清单：包括但不限于货架、收银机、冷藏设备等

7.2资产使用规定：承租方应合理使用门店资产，不得擅自拆卸、转让或出售

7.3资产维护责任：承租方负责门店资产的日常维护和保养

7.4资产折旧与更新：门店资产按国家规定进行折旧，根据实际情况进行更新

第一部分：合同如下：

第八条门店收益分配

8.1收益计算方式：门店营业额扣除成本、税金、租金、水电费等成本费用后，剩余利润为收益

8.2收益分配比例：扣除承包方固定回报后，双方收益分配比例为承包方占50%，承租方占50%

8.3收益分配时间：每季度末支付当季收益，如无异议，自次月起支付

8.4收益分配方式：通过银行转账方式支付至双方指定的账户

第九条违约责任

9.1违约情形：包括未按时支付租金、违反门店运营管理规定、擅自进行装修改造等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金按每月租金的10%计算，累计违约金最高不超过三个月租金

第十条合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于门店无法继续经营、严重