企业产权转让合同与企业住所租赁合同6篇.docx

企业产权转让合同与企业住所租赁合同6篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某企业的产权，现欲将其转让给乙方；同时，乙方需要租用该企业的住所进行经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就企业产权转让和住所租赁事宜达成如下协议：

一、企业产权转让合同

第一条转让标的

1.甲方将其所拥有的某企业的全部产权转让给乙方。

第二条转让价格

1.甲乙双方经协商一致，确定企业产权的转让价格为人民币______元。

第三条转让款的支付

1.乙方应在合同签订后______日内支付转让款的______%给甲方。

2.在企业产权过户手续完成后______日内，乙方支付剩余转让款。

第四条产权过户

1.甲方应协助乙方完成企业产权的过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

二、企业住所租赁合同

第五条租赁物及用途

1.甲方将其所拥有的某企业的住所租赁给乙方，作为乙方经营场所。

2.乙方承诺，租赁期内不得从事违法活动，并保证对租赁物的合理使用。

第六条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第七条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/年。

2.乙方应在每年租赁期开始前______日内支付租金给甲方。

第八条违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空租赁物。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条其他约定

1.租赁期内，甲方应保证乙方正常使用租赁物，如遇产权纠纷或其他影响乙方使用的情况，甲方应承担相应责任。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并归还给甲方。如乙方需要继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

三、其他条款

第十条合同的变更与解除

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的企业产权转让及企业住所租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

一、企业产权转让合同

第一条转让标的

1.1甲方将其所拥有的_______________企业的全部产权（包括但不限于股权、资产、业务等）转让给乙方。

第二条转让价格

2.1双方商定，企业产权的转让价格为人民币________元。

第三条转让款的支付

3.1乙方应在合同签订后______日内支付转让价格的______%给甲方。

3.2剩余款项的支付，应根据双方另行约定的条件和时间进行支付。

第四条转让的交付

4.1甲方应在收到初步转让款项后，及时办理相关转让手续，并在法定期限内完成所有转让事宜。

第五条股权转让的登记

5.1双方应配合办理股权转让的工商登记手续。

二、企业住所租赁合同

第六条租赁物及用途

6.1甲方将其位于____________的企业住所租赁给乙方使用，乙方用于经营____________业务。

第七条租赁期限

7.1租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第八条租金及支付方式

8.1乙方应支付的租金为人民币________元/年。

8.2乙方应在每季度/每年______日前支付租金给甲方。

第九条租赁物的维修与保养

9.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维修与保养。如因乙方使用不当造成租赁物的损坏，应由乙方负责修复。

第十条合同终止与解除

10.1若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权提前解除合同。

10.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第十一条其他条款

11.1本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

11.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

以下无正文。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代