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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮店面商铺租赁合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.商铺租赁基本情况
2.1商铺位置及面积
2.2商铺用途
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金调整机制
4.租金押金及违约金
4.1押金金额及退还
4.2违约金条款
5.商铺使用及维护
5.1商铺使用规定
5.2商铺维护责任
5.3商铺装修及改动
6.商铺转让及转租
6.1商铺转让条件
6.2商铺转租条件
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.其他约定事项
9.1法律适用
9.2合同生效
9.3合同附件
10.合同签订日期
11.合同份数
12.合同双方签字盖章
13.合同附件清单
14.合同修订记录
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：
出租方法定代表人：
出租方住所地：
出租方联系方式：
1.2承租方基本信息
承租方名称：
承租方法定代表人：
承租方住所地：
承租方联系方式：
2.商铺租赁基本情况
2.1商铺位置及面积
商铺地址：
商铺面积：
商铺楼层：
商铺用途：
2.2商铺用途
商铺仅用于餐饮经营，不得用于其他商业活动。
3.租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为人民币____元/月。
4.2租金支付方式
租金每月__日前支付，支付方式为银行转账。
5.租金押金及违约金
5.1押金金额及退还
押金为人民币____元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。
5.2违约金条款
如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。
6.商铺使用及维护
6.1商铺使用规定
承租方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。
6.2商铺维护责任
商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于：卫生、消防、安全等。
6.3商铺装修及改动
承租方如需对商铺进行装修或改动，应事先取得出租方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
1）因不可抗力导致合同无法履行；
2）出租方出售或转让商铺，且承租方不愿继续履行合同；
3）承租方严重违约，出租方有权解除合同。
7.2合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.其他约定事项
9.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
9.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.3合同附件
1）商铺租赁合同副本；
2）商铺平面图；
3）租赁保证金收据；
4）其他相关文件。
10.合同签订日期
本合同签订日期为____年__月__日。
11.合同份数
本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。
12.合同双方签字盖章
出租方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：
承租方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：
13.合同附件清单
1）商铺租赁合同；
2）商铺平面图；
3）租赁保证金收据；
4）双方身份证明；
5）其他相关文件。
14.合同修订记录
1）____年__月__日，双方就____事项进行修订，修订内容如下：
2）____年__月__日，双方就____事项进行修订，修订内容如下：
第二部分：第三方介入后的修正
1.第三方定义
1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为提供专业服务、协助履行合同或解决争议而介入本合同的独立第三方。
a)中介机构；
b)专业评估机构；
c)法律顾问；
d)争议解决机构；
e)其他经甲乙双方认可的第三方。
2.第三方职责
2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。
2.2第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规和行业规范。
3.第三方权利
3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。
3.2第三方有权根据合
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