个人租地合同协议书.docx

个人租地合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地（以下简称该土地），乙方有意承租该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地合同协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积]）。

3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该土地，双方应另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写租金金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年[具体日期]前一次性支付全年租金]。乙方应按照约定的时间和方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：在租赁期限内，租金保持不变。如遇国家政策调整或市场因素导致租金大幅波动，双方可协商调整租金标准，但需签订书面补充协议。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

在租赁期限内，甲方有权对土地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。

2.义务

保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地，不受第三方干涉。

负责协调处理与土地相关的周边关系，确保乙方在租赁期间能够顺利开展经营活动。

按照合同约定的时间和方式收取租金，并向乙方出具合法有效的收款凭证。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用土地。

经甲方书面同意后，乙方有权对土地进行必要的改造和建设，但不得损害土地及周边环境。改造和建设的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将土地恢复原状。

在租赁期限内，乙方有权将租赁土地的部分或全部转租给第三方，但须提前书面通知甲方，并签订转租合同。转租合同不得违背本合同的约定，且乙方应就第三方履行本合同承担连带责任。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式支付租金。

按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或从事违法违规活动。

负责租赁期间土地的日常管理和维护，保证土地及地上附着物的安全和完好。如因乙方管理不善或使用不当造成土地及地上附着物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还土地，并清理地上附着物。如乙方逾期交还土地，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

五、土地交付与返还

1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照以下要求返还土地：

乙方应将土地上的建筑物、构筑物及其他附着物拆除，并清理干净，恢复土地原状。

乙方应将土地内的设备、物资等全部搬离，不得留存任何物品。

乙方应保证土地的水、电、气等设施正常运行，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付土地，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及利息，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期