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买房定金协议合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就买卖标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为_________________________，房产证号为_________________________。

二、定金

2.1买方同意向卖方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2定金支付方式：买方应在签订本协议之日起_________________________日内，将定金汇入卖方指定的银行账户。

2.3定金收讫后，卖方应向买方出具收据，并注明定金金额、收讫日期及合同编号。

三、协议解除与定金退还

3.1双方同意，在以下情况下，本协议可解除，并退还定金：

（1）买方在签订本协议之日起_________________________日内，未能按约定支付定金；

（2）卖方在签订本协议之日起_________________________日内，未能按约定交付标的房产；

（3）因不可抗力导致标的房产无法交付；

（4）其他双方约定的解除协议的情形。

3.2除上述情形外，任何一方擅自解除本协议，应向对方支付相当于定金金额的违约金。

四、交付与过户

4.1卖方应在签订本协议之日起_________________________日内，将标的房产的产权过户至买方名下。

4.2买方在收到标的房产的产权证后，应按照国家规定缴纳相关税费。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房产证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.协议签订当日银行转账凭证。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本协议。现经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为_________________________，房产证号为_________________________。

二、定金

2.1买方同意向卖方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2定金支付方式：买方应在签订本协议之日起_________________________日内，将定金汇入卖方指定的银行账户。

2.3定金收讫后，卖方应向买方出具收据，并注明定金金额、收讫