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中介的定金合同协议

?甲方（出售方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（购买方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

丙方（中介方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲、乙双方就[具体房屋地址]房屋买卖事宜，委托丙方提供中介服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下定金合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本信息

该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。

房屋权属情况：[房屋所有权人姓名]，房产证号为[具体房产证号]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，是否存在抵押、查封等权利受限情况（如有，请详细说明）。

2.中介服务内容

丙方负责为甲、乙双方提供房屋买卖的信息咨询、协助洽谈、促成交易等中介服务。包括但不限于协助甲、乙双方审查房屋产权状况、拟定房屋买卖合同条款、组织双方签订房屋买卖合同等。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定支付定金及后续购房款项。

有权在乙方未按照约定履行义务时，依据本协议及相关法律规定追究乙方违约责任。

在房屋买卖合同签订后，有权按照合同约定获取房屋出售价款。

2.义务

保证所提供的房屋产权清晰，无任何产权纠纷及其他权利受限情况。若因甲方原因导致房屋存在产权问题，影响乙方购房权益的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

如实向丙方和乙方告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、装修状况、周边环境等信息。

积极配合丙方和乙方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于提供产权证明文件、协助办理房屋过户登记等。

在房屋买卖合同签订后，按照合同约定履行房屋交付及相关附属设施交付等义务。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及相关附属设施。

有权在甲方未按照约定履行义务时，依据本协议及相关法律规定追究甲方违约责任。

在房屋买卖合同签订后，有权要求甲方协助办理房屋过户登记等手续，获取房屋所有权。

2.义务

按照本协议约定向甲方支付定金及后续购房款项。

如实向丙方和甲方告知自身购房需求及相关情况。

积极配合丙方和甲方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于提供身份证明文件、签署相关协议等。

在房屋买卖合同签订后，按照合同约定履行支付购房款及其他相关义务。

（三）丙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获取中介服务费用。

在促成甲、乙双方签订房屋买卖合同后，有权要求甲、乙双方按照合同约定支付中介服务费用。

2.义务

秉持诚实信用原则，为甲、乙双方提供真实、准确、有效的房屋买卖信息及中介服务。

对甲、乙双方提供的个人信息及交易信息严格保密，不得泄露给任何第三方。

在甲、乙双方签订房屋买卖合同过程中，积极协助双方沟通协商，解答疑问，促成合同签订。

在甲、乙双方履行房屋买卖合同过程中，协助双方办理相关手续，协调解决可能出现的问题。

三、定金条款

1.定金金额及支付方式

乙方同意向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

支付方式为：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以[现金/转账/支票等具体方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

2.定金的性质及作用

本定金作为乙方购买甲方房屋的担保。若乙方按照本协议及后续房屋买卖合同的约定履行义务，定金可冲抵购房款。

若乙方违反本协议约定，不购买甲方房屋的，无权要求甲方返还定金；若甲方违反本协议约定，不出售该房屋给乙方的，