房屋租赁转让合同范文6篇.docx

房屋租赁转让合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式根据双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未支付的租金等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方如在租赁期间将房屋转租或转借给他人使用，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

九、其他约定

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

丙方（转让人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方与乙方签订了房屋租赁合同，现丙方欲受让该租赁房屋，经三方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.房屋内设施及物品清单如下：

（1）家具：XX；

（2）电器：XX；

（3）其他物品：XX。

二、转让事项及价款

1.丙方同意受让甲方在房屋租赁合同中的全部权利与义务，并支付相应的转让价款。具体价款及支付方式如下：

（1）价款总额：人民币（大写）XX元整。

（2）支付方式：丙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部价款。甲方收到价款后，应向丙方出具正式发票。

2.转让后，丙方将成为新的出租人，享有原甲方在房屋租赁合同中的所有权利，并承担相应的义务。乙方应继续履行其作为承租人的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及其内部设施等。如丙方或乙方违反其义务，应承担相应的违约责任。

三、其他约定事项

1.甲方应确保其对房屋拥有完全的产权，并保证在转让过程中无任何纠纷或争议。如因甲方原因导致房屋无法顺利转让，甲方应退还丙方已支付的全部价款，并赔偿由此给丙方造成的全部损失。

2.乙方在本合同生效之日起XX个工作日内应腾空房屋，并将房屋钥匙交付给丙方。乙方应确保房屋内部设施及物品完好无损，并承担在移交过程中可能产生的所有费用。如乙方未在规定时间内完成移交，应承担相应的违约责任。

3.转让后，丙方有权对房屋进行装修、改造等处置，乙方不得干涉。但丙方应确保装修、改造等符合相关法律法规的规定，并事先告知乙方相关信息。如因丙方的装修、改