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居间服务协议

委托方：（以下简称甲方）

居间方：（以下简称乙方）

为践行人类命运共同体，在相关人员的推介下，因甲方欲承揽XXXX国家经

济保障房项目工程，就甲方委托乙方提供居间服务和甲方对乙方实施和奖励费事

宜，本着互惠互利原则，特签订本协议。

一、甲方委托乙方承揽上述涉外工程提供居间服务。

二、乙方应如实向甲方提供上述工程供甲方分析、判断、决定，现总包单位

向甲方提供部份经济保障房分包给甲方施工建造（包括装修、相应小区内配套设

施等），数量达到叁拾万套经济保障房建造，具体以甲方和总包单位正签协议为

准。在乙方努力协调下，每套建造价从13万美元/套，提高到17万美元/套，使

得甲方利润空间提高13.33%。乙方（中介2%、奖励4.66%）6.66%。即1万美元

归乙方，2万美元归甲方，按30万套计算，甲方受益60亿美元，按6.50汇率计

算为390亿元人民币。

三、甲方应独立分析、判断乙方向其提供的上述工程之有关情况，信息等并

独立决定是否要承揽上述涉外工程项目，工期十年以内，按质按量按期完成上述

分包业务，甲方在十年期内的施工量，额的总标的的6.66%支付乙方居间服务费

和奖励。乙方每套7000美元、中介3000美元/套，两项合计10000美元/套。

按30万套计算。甲方支付乙方30亿美元，按6.50%汇率计算为195亿元人民币。

四、乙方有义务协助甲方在上述工程相对应的工程洽谈及订立分包合同的机

会和条件，一旦甲方与总包单位订立分包合同，即视为乙方已完成甲方委托的居

间服务事宜，甲方应按本协议约定向乙方支付居间服务报酬和奖励。甲方应以同

总包单位的工程业务结算额实施分期分批支付乙方居间服务报酬和奖励额，两项

总额达195亿元人民币。

五、甲方收到总包单位第一次款项（预付款或备料款）三日内，即时甲方向

乙方支付居间服务报酬和奖励，按该笔款项的6.66%支付给乙方。甲方收到总包

单位即期的第二次款项即工程款量，额按该额的6.66%即时支付给乙方，以此类

推，按实际建造数额按月、季、年即期结清乙方的居间服务报酬和奖励。直至

10年内如数结清总标的内的居间服务费和奖励总额。

六、居间服务报酬确认，每套经济保障房建造价为17万元美元，套型面积

130平方米，按即时汇率计算每套约975000元人民币的2%计算。暂定金额每套

19500元人民币，总计建造30万套，即总标的2925亿元人民币。甲方应支付乙

方居间服务报酬2%为58.8亿元人民币，奖励额4.66%为136.5亿元人民币。具

体由甲方开具给总包单位的适时汇率票据额（即甲方收到的实际款项）为准来支

付乙方居间服务报酬和奖励额，总计总额为195亿元人民币。

七、上述居间服务报酬和奖励额之收取，居间方上海章戎投资管理有限公司

收取。

账户：

账号：

甲方按照上述付款要求，将居间服务报酬和奖励额付到居间方公司账户内，

乙方即时分流到居间相关人员账户，并按当期相关政策完税后分流至相关人员。

八、居间服务报酬和奖励额收款凭证由收款方上海章戎投资管理有限公司向

甲方提供收款凭证，乙方收到相应居间服务报酬和奖励额后按目前国家税务政策

自行履行纳税费用。

九、甲方应按上述约定及时支付居间服务报酬和奖励额，如果甲方不及时支

付，否则视为甲方违约，甲方应付乙方逾期款违约金，违约金每日按应付未付款

之千分之一计算，直至算到应付款未付款付清日止。

十、一旦甲方上述工程总包单位订立分包施工合同并甲方收到第一笔总包单

位预付款（或者备料款）视为上述工程涉外项目合同生效，即时甲方与乙方的居

间服务协议服务报酬和奖励额生效，而后甲方与总包单位在施工中发生的纠纷与

本居间方一切无关，由甲方与总包单位自行协商解决。

十一、甲方应保守商业秘密，增强保密观念，施工现场高挂中华人民共和国

国旗，挂总包单位旗，另外教育员工我们是总包单位的人，弘扬中国精神。

十二、经乙方推介，甲方与总包单位订立的建筑分包施工合同，甲方应交付

乙方上述工程分包合同文本复印件一套，以表示乙方相应完成居间和相关服务。

十三、本协议未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议与本协