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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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退房协议书范文2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修责任

6.1房屋维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修期限

7.房屋使用规范

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋使用责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.解约条款

9.1解约条件

9.2解约通知

9.3解约期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

14.其他约定

14.1其他事项约定

14.2其他条款补充

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：

身份证号码：05678

联系方式：138xxxx5678

住址：省市区路号

1.2房客基本信息

姓名：

身份证号码：05679

联系方式：139xxxx5679

住址：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

省市区路号

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋结构

多层住宅，砖混结构

2.4房屋设施

1.卫生间（独立）

2.厨房（独立）

3.热水器

4.空调

5.家用电器（冰箱、洗衣机、电视、微波炉等）

6.网络接口

7.洗衣机、沙发、餐桌、床等家具

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2025年12月31日

3.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月人民币5000元。

4.2支付时间

每月1日至10日内支付下一个月租金。

4.3支付方式

银行转账至房东指定账户。

5.押金及退还

5.1押金金额

人民币10000元。

5.2押金退还条件

1.房客在租赁期满或提前解除合同时，房屋设施设备无损坏，且无欠费。

2.房客需提前30日向房东提交书面退租通知。

5.3押金退还时间

房客符合退还条件后，房东应在收到退租通知之日起15日内退还押金。

6.房屋维修责任

6.1房屋维修责任划分

1.房屋主体结构、外墙、屋顶等基本设施维修由房东负责。

2.房客负责室内设施、家具等的日常维护和维修。

3.房客因自身原因造成房屋设施损坏的，需承担维修责任。

6.2维修费用承担

1.房屋基本设施维修费用由房东承担。

2.房客日常维修费用自行承担。

3.因双方责任共同造成的损坏，维修费用按比例分担。

6.3维修期限

1.房东应在接到报修通知后48小时内进行维修。

2.房客应在报修时提供详细的维修内容和原因。

7.房屋使用规范

7.1房屋使用范围

房客仅限自住，不得转租、分租、转借或用于非法用途。

7.2房屋使用限制

1.房客不得擅自改变房屋结构、装修和用途。

2.房客不得在房屋内饲养宠物、堆放杂物、制造噪音等影响他人正常生活。

3.房客不得利用房屋进行违法犯罪活动。

8.违约责任

8.1违约情形

1.房客未按约定支付租金或押金。

2.房客擅自改变房屋结构、装修或用途。

3.房客损坏房屋设施，未按约定承担维修责任。

4.房客利用房屋进行违法犯罪活动。

5.房客违反房屋使用规范，造成他人权益受损。

6.房东未按约定提供房屋或房屋设施。

8.2违约责任承担

1.违约方应承担违约金，违约金为应付金额的10%。

2.因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

3.房客提前解除合同，需支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的30%。

8.3违约赔偿

1.因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担解除合同的责任。

2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。

9.解约条