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消防工程维保服务合同协议书

合同编号：__________

甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（服务方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、合同双方

1.甲方（委托方）

为保证消防设施的正常运行和消防安全，甲方委托乙方提供消防工程维保服务。

甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，有权要求乙方按照合同约定提供服务。

甲方应按照合同约定支付服务费用。

2.乙方（服务方）

乙方具备相应的消防工程维保资质和能力，能够按照合同约定提供消防工程维保服务。

乙方应按照合同约定的服务内容、标准和期限，提供优质的消防工程维保服务。

乙方应接受甲方的监督和检查，如发觉问题应及时整改。

二、服务内容

1.消防设施维护保养范围

火灾自动报警系统：包括探测器、报警控制器、联动控制器等设备的维护保养。

消防联动控制系统：包括消防水泵、喷淋泵、防排烟风机等设备的联动控制维护保养。

消防供水系统：包括消防水池、消防水箱、消防水泵、管网等设备的维护保养。

自动喷水灭火系统：包括喷头、报警阀、水流指示器、消防水泵等设备的维护保养。

消火栓系统：包括消火栓、消防水泵、管网等设备的维护保养。

防排烟系统：包括防排烟风机、排烟阀、送风阀等设备的维护保养。

消防应急照明和疏散指示系统：包括应急照明灯具、疏散指示标志等设备的维护保养。

灭火器：包括灭火器的检查、维护、充装等服务。

2.维护保养标准

消防设施应保持完好有效，能够在火灾发生时正常运行。

火灾自动报警系统应定期进行报警测试，保证报警功能正常。

消防联动控制系统应定期进行联动测试，保证联动功能正常。

消防供水系统应保持水压稳定，管网无渗漏。

自动喷水灭火系统应定期进行喷水测试，保证喷水功能正常。

消火栓系统应保持消火栓完好，出水压力符合要求。

防排烟系统应定期进行排烟测试，保证排烟功能正常。

消防应急照明和疏散指示系统应定期进行照明测试，保证照明功能正常。

灭火器应定期进行检查，保证压力正常，灭火剂在有效期内。

三、服务期限

1.起始日期：[具体起始日期]

2.结束日期：[具体结束日期]

四、服务费用及支付方式

1.服务费用金额：[具体服务费用金额]

2.支付时间：每月[具体支付时间]

3.支付方式：通过银行转账方式支付，乙方应提供合法的银行账户信息，甲方按照约定时间将服务费用转账至乙方账户。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，有权对乙方的服务进行监督和检查。

甲方应提供必要的工作条件和协助，如提供消防设施的相关图纸、资料等。

甲方应按照合同约定支付服务费用，如逾期未支付，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。

甲方应配合乙方进行消防设施的维护保养工作，如提供必要的人员配合等。

2.乙方权利与义务

乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助，如提供消防设施的相关图纸、资料等。

乙方应按照合同约定的服务内容、标准和期限，提供优质的消防工程维保服务。

乙方应接受甲方的监督和检查，如发觉问题应及时整改，并向甲方报告整改情况。

乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的相关信息。

六、消防设施维护保养计划

1.年度维护保养计划

每年对消防设施进行一次全面的维护保养，包括系统检测、设备清洗、功能测试等。

每月对消防设施进行一次常规维护保养，包括设备检查、清洁、润滑等。

重大节日和活动前，对消防设施进行专项维护保养，保证消防设施处于良好状态。

2.月度维护保养计划

每月对火灾自动报警系统进行一次报警测试，保证报警功能正常。

每月对消防联动控制系统进行一次联动测试，保证联动功能正常。

每月对消防供水系统进行一次水压测试，保证水压稳定。

每月对自动喷水灭火系统进行一次喷水测试，保证喷水功能正常。

每月对消火栓系统进行一次消火栓检查，保证消火栓完好。

每月对防排烟系统进行一次排烟测试，保证排烟功能正常。

每月对消防应急照明和疏散指示系统进行一次照明测试，保证照明功能正常。

每月对灭火器进行一次检查，保证压力正常，灭火剂在有效期内。

七、验收标准与方式

1.验收标准

消防设施应符合国家相关标准和规范的要求。

消防设施应保持完好有效，能够在火灾发生时正常运行。

验收时应进行系统检测、设备测试等，保证各项功能正常。

2.验收方式

由甲方组织验收，乙方应配合甲方进行验收工作。

验收合格后，双方应签署验收报告，作为服务结束的依据。

八、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一天，应按照逾期金额的[具体比例